承包权限界定表.docVIP

PAGE2 / NUMPAGES3 附件一： 太极物业（项目承包后）权限界定表 序号事项 类别关键业务事项物业服务中心职能班组机关职能部 门项目经理公 司 总经理1财务 管理项目现金流收支计划提案审核审核审批2年度现金流支出计划提案审核审核审批3月度现金流收支计划提案审核审批审阅4资金收入管理进入公司统一收款账户5资金支付审批审核审核月度预算内审批审阅及月度预算外审批6物资采购计划提案审核审核审批7财务专用章、银行预留印鉴保管公司统一保管8财务专用章、银行预留印鉴及使用/执行/审批9开户银行选择、账户的开立、变更及撤销/执行/审批10外部单位合作提案审核审核审批11行政 人事组织设计11.1组织架构/审核提案审批11.2定岗定编/审核提案审批12招聘录用、任免、晋升、调配、解聘、薪酬确定　12.1中层管理人员、项目收款人员/提案/审批12.2中层及以下人员（非财务类）提案审核审批审阅13考评13.1项目经理/提案/审批13.2项目其他人员参与、提案/审批/14奖惩14.1项目经理/提案/审批14.2项目其他人员提案/审批/15培训15.1内训提案/审批/15.2外训/提案/审批16请假16.1项目经理//提案审批16.2项目其他人员提案/审批/17薪酬17.1薪酬方案/提案/审批17.2年度薪酬预算/审核提案审批17.3薪酬调整（公司本部外派人员）/提案/审批17.4薪酬调整（项目人员）提案审核审批审阅17.5年度绩效工资发放方案/审核提案审批17.6项目奖金方案/审核提案审批17.7项目公司利润分配方案/审核提案审批18福利方案/提案审核审批19行政管理19.1公章、业务章刻制公司统一刻制19.2公章保管公司统一保管19.3公章使用/审核提案审批19.4证照年审、保管公司统一申报、保管19.5证照使用/审核提案审批20办公场所装修、办公设备配置标准20.1办公场所装修标准/审核提案审批20.2办公设备配置标准/审核提案审批21计划管理21.1一级计划制订与调整/审核提案审批21.2二级计划制订与调整提案/审批审阅22公共设施设备管理电梯系统维保单位监管管理管理组织检查23弱电系统日常零星 养护日常维修管理组织检查23消防系统日常零星 养护日常维修管理组织检查24公共设施设备养护计划/提案审核审批25供水系统日常养护管理管理组织检查26供电系统日常养护管理管理组织检查