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第 PAGE27页，共 NUMPAGES27 页 (合同编号： ) 服务项目采购合同书 项目名称： 2016-2017年度前锋净水厂厂区、配套泵站及截污闸的保安、保洁、绿化养护、食堂、运行操作服务采购项目采购方（甲方）：广州市番禺污水治理有限公司 供应方（乙方）：  采购方（甲方）：广州市番禺污水治理有限公司 供应方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及2016-2017年度前锋净水厂厂区、配套泵站及截污闸的保安、绿化养护、保洁、食堂、运行操作服务项目（采购编号： ）评审文件的要求和采购结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的采购文件、评审文件等均为本合同不可分割之一部分）： 一 总 则 第一条 本合同当事人 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将2016-2017年度前锋净水厂厂区保安、绿化、保洁、饭堂，及其泵站保安、绿化、保洁、运行操作及截污闸的服务委托乙方实行服务，订立本合同。 第二条 服务区域及范围 广州市番禺区前锋净水厂位于番禺区前锋村，占地约20万平方米，包含一、二、三期（共40万吨/天）、与厂区配套的10个泵站和10个截污闸的保安、绿化养护、保洁、食堂和运行操作等服务项目（详见合同附件1《用户需求书》）。 第三条 以上服务区域面积仅供参考，一切以现场面积为准。 二 服务事项 具体服务事项见附件1《用户需求书》。 三 合同期限及服务方式 第四条 合同期限及服务方式： (1)合同期限：2016年 月 日至2017 年12月31日（共 个月）。 (2)服务方式：采取包工、包料、包质量、包安全的总价包干形式。 四 双方权利义务 第五条 甲方权利义务 (1)审定、核定乙方服务工作及管理制度； (2)检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况； (3)采购文件、评审文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务； (4)有权要求乙方限期更换不合格的服务人员。 第六条 乙方权利义务 (1)根据有关法律法规及本合同的约定，制订服务制度； (2)乙方不得转包或分包项目内容； (3)乙方必须做好工作人员的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方 工作人员在甲方工作范围内发生的安全生产事故，一切经济及法律责任由乙方负责； (4)在日常管理过程中对无法解决的事故或物业设施需要维修、保养的要及时向 甲方反映； (5)对本服务范围的公用设施不得擅自占用和改变使用功能； (6)本合同终止时，乙方必须向甲方移交有关档案资料； (7)评审文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务； (8)在同等条件下，优先聘用现有在甲方服务的人员； (9)乙方工作人员在甲方工作范围内应统一穿着工作服及佩戴工作证。 五 服务质量 第七条 服务质量要求 （1）具体服务细则、质量要求详见附件1《用户需求书》。甲方相关部门根据《用户需求书》的服务标准分别对乙方的服务质量进行考核，考核评分标准详见附件3《服务质量考核表（月度）（表1~表3）》，月度综合评分按上述三表相关权重计算，详见附件2《服务质量考核表（月度综合）》。 （2）如乙方当月月度综合考核结果低于90分的，每低1分，则扣除应付乙方当月服务费总额的2%；如发生劳资纠纷并经核定为乙方责任的，则按每人次扣除应付乙方当月服务费总额的2%进行扣减。 (3)如乙方当月的月度综合考核结果低于60分的，甲方有权单方解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。 (4)如乙方连续2个月或累计3个月的月度综合考核结果低于85分的，甲方有权终止合同。在出现乙方因违约或其它原因而被取消服务资格时，甲方有权根据本次评审结果推荐的候选人名单的前三名，按排名先后顺序进行替补或用其他方法确定新的供应方。 六 服务费用 第八条 (1)本项目成交价为： (大写:人民币 )。 (2)服务费用按月结算（月服务费用=成交价÷实施月数-扣减费用)，甲方于每月7日前完成上月服务质量的考评，每月15日前乙方根据甲方核定的应付服务费金额开具增值税专用发票并提供完整的请款资料，甲方向乙方支付上一个月的服务费。 (3) 若合同期内因甲方服务区域或服务内容发生变化，导致服务人数需进行增减调整，其增减人员的费用调整的计算方式如下：附件4《各工种月薪结算表》中相应的工种月薪×（1-中标下浮率）×变更人数×变更服务月数。 七 履约保证金 第九条 履约保证金 （1）履约保证金的缴交 在合同签订之日起3个日历天内，乙方应向甲方缴交履约保证金（履约保证金为成交价5%,即￥ （