006塔式起重机设租赁合同(上传).docVIP

租赁合同 （塔式起重机） 工程名称：张江基地中试孵化平台扩建项目 承租单位：上海新马建设（集团）有限公司 出租单位：上海资阳建设机械租赁有限公司塔式起重机设备租赁合同 承租单位：***建设集团有限公司　（以下简称甲方） 出租单位：***建筑机械租赁有限公司（以下简称乙方） 因甲方在***扩建项目施工的需要，向乙方租赁塔吊设备。依据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就塔吊设备租赁有关事宜达成合同条款如下： 第1条：租赁设备概况 1.1塔式起重机的型号及技术参数 序号塔式起重机型号 技术参数QT2631生产厂家***建筑机械厂有限公司2出厂编号82293出厂时间2006年11月20日4最大起重力炬600KN.M5最大起重量6t6最大工作幅度40m（独立式）7独立安装高度120m（附着式）8最大安装高度120m备注：1、附塔式起重机出厂合格证、监督检验证书及备案证明； 2、附墙按产品说明书及规范要求并应满足工程需要。 1.2设备使用地点： 1.3设备租赁期限：暂定2012年10月30日至2013年5月1日。租赁期将根据甲方实际使用期间进行调整。起租以有关检测机关的检测合格报告为准，租赁终止日以甲方签发的退场通知书确定的日期为准。 1.4设备租赁台数：QT263塔式起重机1台。 第2条 租赁设备的所有权和使用权 2.1乙方拥有塔机的所有权。 2.2甲方在租赁期内拥有搭机的占有权、使用权。 第3条：费用组成 3.1塔吊设备费用 序号设备名称型号月租费（元/台）1塔吊QT263型14000注：塔吊月租费包括使用过程中的一切保证租赁设备正常运行的维修、保养等费用，以上单价为无税价。 3.2人员配备 因甲方施工现场需要乙方配备必要的人员时（包括但不限于塔吊司机、塔吊现场指挥人员），乙方须积极配合，且配备人员必须持证上岗，该等人员的操作证件复印件应报甲方备案。 乙方配备的工作人员应服从甲方的指令，每天工作时间以满足工程施工的需要为前提。 3.3人员费用 塔吊司机每人每月5000元，指挥人员每人每月3000元，由甲方承担相应费用。 在本工程施工期间相关配备人员直接受雇于甲方，甲方直接向该等人员发放工资及其他待遇。工程结束由乙方接回派出的相关人员。 第4条：费用的结算及付款方式 4.1设备租赁费计算： 塔吊设备租赁费按月计算。租赁期按塔吊安装检测合格，正常运行日起至甲方发出塔吊拆除书面通知日后第7日止计。 4.2人员费用计算： 配备的人员费用按月计算。不足整月的部分，按月费用除以30折算成日费用后按到岗工作天数计付。 4.3费用支付方式： 先使用设备用后付租金，当月租金必须于次月5日前付清，否则乙方有权停机由此造成的一切损失均由甲方负责，设备拆卸退场前，月租费必须全额付清。 第5条 甲方责任 5.1负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。 5.2负责机械设备在现场停置期间的保卫工作和防护工作。 5.3负责协调与周边的关系，确保设备运转不受影响。 5.4无偿为乙方人员提供宿舍，为乙方驻场人员创造饮食条件，饮食费用由乙方自理。 5.5提供满足设备正常使用所需的一次电源，一次电源箱距离机械设备中心不超过10米，确保电压在360V-400V范围内，因使用设备产生的电费由甲方承担。 5.6负责安装和拆除设备工作范围内的安全防护和环保防护，保证达到相关标准。 5.7按双方约定的时间及时足额支付乙方租赁费用。 5.8甲方未按本合同约定延迟付款的，逾期付款超出一个月后，甲方将承担违约金，逾期支付按日计算，每日为租金的1％违约金。 第6条 乙方责任 6.1乙方应为甲方提供机械性能良好、安全装置齐全有效的塔式起重机，以及随机专用工具及枕木等用具。 6.2乙方提供的塔式起重机必须已在产权所在地建设主管部门办理了登记备案手续，提供相关证明给甲方备案。 6.3乙方负责办理上海市特种设备检验检测的各类手续。 6.4乙方保证向甲方提供的设备符合现行塔吊行业规定。 6.5乙方应定期对设备进行维修保养，保证设备的正常运转，承担设备在使用过程中的维修保养费用。塔吊司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。 6.6设备发生故障后，乙方应在4小时内组织抢修，抢修登高等作业安全由乙方负责。除更换电机外的其他故障应在10小时内排除，如超过10小时仍未修复则扣除当日租金。 6.7乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。 6.8按照有关规定对进入现场的塔吊进行管理。 6.9负责设备司机操作过程的安全技术交底。 6.10乙方提供基础节进行预埋，提供符合工作安全需要的附墙配件并负责安装，乙方需提