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PAGE3 / NUMPAGES3 土地承包中介合同 甲 方： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 甲方现因种植及经营需要，现委托乙方代为处理土地承包部分事宜。根据国家有关法律法规的规定，并确保双方的权利义务，经双方协商，特订立本合同，以下合同内容均系双方真实意思表示，双方自愿共同遵守。 甲方委托乙方确认事宜 1、甲方欲承包的土地位于海南省乐东黎族自治县尖峰镇翁毛村村口，土地分别属于翁毛村一队、二队、三队农户，共计 亩。 2、承包时间为自2011年7月1日至2017年7月31日，计6年； 3、甲方承包该土地从事粮食、蔬菜、豆类等的种植； 4、单位土地租金为每亩土地每年人民币600元（大写：陆佰元整），租金每两年一付，合同期满后，如双方同意续签此合同，乙方享有同样价格优先权； 5、国家对土地的补贴及优惠待遇，由甲方享受，农户及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及约定中介费用外的其他任何费用；农户需为甲方的种植经营提供水、电及道路的便利和畅通，并不得以此类相关事项为原因或借口向甲方收取任何费用；农户及乙方应积极配合甲方的种植经营，不得以任何借口干涉甲方正常的种植经营。 乙方权利义务 1、乙方应当依据甲方的意见进行土地承包事宜的谈判和促成工作，未获得甲方认可的乙方单方面的承诺及意愿不作为甲方的真实意思表示，因此造成的任何纠纷与后果均与甲方无关，由乙方承担一切责任； 2、在农户的土地完全缴付，且甲方已经进行第一季度的正常种植后，乙方可获得36000元（大写：叁萬陆仟元整）的土地中介费用，土地中介费用在甲方将第一季度的作物种植完毕后完全付清； 3、乙方应当维护甲方的合法经济利益，并协助甲方处理好与农户的所有需协调事项；甲方与农户的合同正式签订后，如因农户方面违约造成甲方无法继续种植的，乙方必须促成农户按照合同约定向甲方赔付违约金，同时，乙方应承担每亩土地每年1000元的经济赔偿责任； 4、在甲方的正常经营种植期间，乙方应确保农户不以任何理由对甲方的种植经营造成任何??扰，否则，乙方应当承担因此给甲方带来的一切直接及间接经济损失的赔付责任，具体的经济损失额度由甲方提出； 5、甲乙双方方在合同期内，如遇意外，本合同的法律效力不受影响，其继承人必须继续履行本合同，直至合同期满。 争议解决方式 本合同约定项外发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调节解决，协商或调解解决不成的，可以向所属地仲裁委员会提请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。 附则 1、本合同其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商解决，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章（指模）作为合同附件或补充部分，附件或补充内容与本合同具有同等的法律效力； 2、乙方任何一人所写的一切收款凭据均作为中介费用的缴付凭证，作为本合同附件生效；甲乙双方的身份证复印件作为本合同附件生效； 3、本合同1式2份，甲乙双方各1份，自双方签字盖章（指模）之日起生效。 甲方签字： （指模） 乙方签字： （指模） 联系电话： 联系电话： 签约时间：2011年__ __月__ __日 签约地点：