土建监理细则浅析.doc

A.0.4 南邮通达学院教学及配套设施建设工程（一期） 工程 监理实施细则 （土建分部） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 1、编写依据 2、专业工程特点 3、监理工作的流程 4、监理工作的方法和措施 5、监理土建质量控制目标、控制要点及措施 5.1 钢筋工程监理要点及措施 5.2 模板工程监理要点及措施 5.3 砼浇筑工程监理要点及措施 5.4 砌体工程监理要点及措施 5.5 现浇板裂缝的防治措施 5.6 建筑装饰装修工程监理要点及措施 5.7 铝合金窗监理要点及措施 5.8 屋面工程监理要点及措施 土建分项工程监理实施细则 1、本细则编写依据 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。 1.3本项的目施工组织设计。 2、专业工程特点 1、工程项目组成 工程名称南邮通达学院教学及配套设施建设工程（一期）工程地点扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内工程性质公共建筑建设单位南京邮电大学通达学院设计单位上海同济开元建筑设计有限公司施工单位江苏江都建设集团有限公司审计单位江苏立信造价咨询事务所质检机构扬州市质量监督站开工日期2014-6-10竣工日期2014-9-1工期天数83天合同价款质量目标优良承包方式包工包料 2、工程概况 （1）南京邮电大学通达学院-教学楼工程概况 ①拟建工程“南京邮电大学通达学院-教学楼”位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内，地上建筑面积为7597.78平方米，无地下室。 ②教学楼由南、北两栋主楼和连廊组成，中间通过抗震缝分为独立的三个部分，南、北主楼地上为4层（???部3层），连廊地上为4层，均无地下室。 ③本工程相对标高±0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m。室内外高差300mm。 ④建筑分类等级： 建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级⑤建筑高度、建筑面积： 建筑高度（m）结构形式设计使用年限建筑占地面积（㎡）一层建筑面积（㎡）二层建筑面积（㎡）三层建筑面积（㎡）17.50框架50年2030.802031.802053.831241.97⑥混凝土强度等级： 构件部位柱梁、板基础垫层过梁圈梁构造柱砼强度等级C30C30C30C15C20C20C20⑦砌体：（砂浆采用预拌砂浆） 位置±0.00以下墙体±0.00以上外墙内墙砌块材料MU10砼小型空心砌块A3.5砂加气砼砌块A3.5砂加气砼砌块砌体砂浆Mb7.5水泥砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑砌块容重≤16KN/m3≤8KN/m3≤8KN/m3（2）南京邮电大学通达学院-实验楼工程概况 ①拟建工程“南京邮电大学通达学院-实验楼”位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内，地上建筑面积为7597.78平方米，无地下室。 ②教学楼由南、北两栋主楼和连廊组成，中间通过抗震缝分为独立的三个部分，南、北主楼地上为4层（局部3层），连廊地上为4层，均无地下室。 ③本工程相对标高±0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m。室内外高差300mm。 ④建筑分类等级： 建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级⑤建筑高度、建筑面积： 建筑高度（m）结构形式设计使用年限建筑占地面积（㎡）一层建筑面积（㎡）二层建筑面积（㎡）三层建筑面积（㎡）13.60框架50年2001.602001.602025.341955.24⑥混凝土强度等级： 构件部位柱梁、板基础垫层过梁圈梁构造柱砼强度等级C30C30C30C15C20C20C20⑦砌体：（砂浆