香港海港城购物中心考察.pptVIP

海港城商业调查报告;一.项目概况;建筑规模： 总占地面积约120万平方米; 商业部分约19万平方米; 写字楼部份占地约43万平方米; 其他部份则占地约595万平方米; 四大建筑体： 海运大厦，马哥孛罗香港酒店，海洋中心和港威大厦 主要业态数量：约50间食肆、2间大型电影院、3间饭店以及约700间零售商店 。;二.地理概况;海港城周边有4个地铁站； 两个码头，方便游客乘小轮到达； 4条机场快速 一个巴士总站，有25条巴士线经过。;三.商业定位;四.业态定位;楼层;购物区 - 海港城海运大厦 ;海港城马哥孛罗酒店商场 ;海港城海洋中心 ;海港城港威商场 ; 五. 海港城儿童娱乐中心简述;1. 业态定位;2. 业态规划;3.业态分布图;经营品牌：美国冒险乐园(Jumpin Gym U.S.A.) 实用面积：500平方左右 区域规划：小型游艺机，儿童娱乐区，商品兑换区 工程要求：层高5.5米以上，如有特殊设备，如旋??木马等，层高会有更高要求。 特殊要求：用电量较大，消防设施要求高，娱乐性游艺机规定； ;;小型游艺机;;5.大型儿童用品超市 经营品牌：玩具反斗城 经营面积：1500平方左右 建筑要求：层高4米左右，整体工程要求不高;◆玩具超市主要分为7个区域： 反斗一族区-----主要是玩具车玩具 车天车地区-----专门售卖玩具车和模型 益智玩具区-----销售学习玩具 男孩至爱区-----销售男孩子喜爱玩具，如奥特曼 女孩至爱区-----销售女孩子喜爱玩具，如芭比娃娃 户外活动区----模拟户外活动乐趣设施 合家欢游戏区----提供全家同乐设施 部分区域图片见下图;车天车地区;合家欢游戏区;2.3 妇幼用品商店