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毅宏房车酒店投资经营分析报告书 一、项目基本情况 1、地理位置 厦门园博苑地处厦门集美区集杏海堤中段，是杏林公铁大桥、厦门大桥、集美大桥和沈海高速交叉口的交通中心地带，与机场和高速铁路近在咫尺，地理位置优越，交通便利，依托毅宏集团正在规划中的自驾游基地项目，房车酒店项目建设于此更具得天独厚的优势。 2、项目规模 酒店客房采用毅宏集团自主研发的房车60辆（房车供电供水由园博苑提供，排污项目正在研究分析中），60辆房车分布于园博苑规划指定区域中。 以下功能区均为毅宏集团向园博苑租赁的固有建筑。 A酒店服务中心（向园博苑租赁）：面积约为1000平方米，包含：前台接待，收银，行李运送，问询，会议接待服务，贵重物品存放服务等 B餐饮接待设施：餐厅，厨房，包厢若干 C娱乐服务设施：酒吧项目，棋牌项目 D商品销售服务设施：商业中心，服务项目:日用品，工艺品，文化用品 E 酒店经营保障设施：员工宿舍、员工更衣室、员工餐厅、布草房等 拟租赁一栋距各辆房车距离适中的面积适当的建筑作为统一规划。 项目拟选址：园博苑主展岛，海洋岛 项目进度预计：第一期，拟定园博苑灯光节前期，投入20-30台房车，固有建筑翻修， 酒店周边配套设施建设 第二期，拟定年底投入40-50台房车 项目前期计划 配合园博苑灯光节活动，以房车酒店前期品牌推广为主要目的，在主展