衡阳市衡汽物流园建设工程立项可行性分析论证研究报告.docVIP

XX市投资咨询中心编制 - PAGE \* MERGEFORMAT 72- XX市XX物流园建设工程可研报告 第一章 项目提要 1.1 项目名称 XX市XX物流园建设工程 1.2 承担单位 XX省XX汽车运输集团有限公司 1.3 建设地点 XX市白沙洲大道与铜桥港交汇处 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容及规模 本项目总用地面积为143亩（折合约95332m2），总建筑面积26856m2。根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为三大区域，一是仓储区17485m2(其中冷冻冷藏库4371m2)，集存货、理货冷冻冷藏功能，年储存量4万吨；二是物流商务中心9346 m2，为11层框架结构，主要有物流信息服务功能、商务办公功能、物业后勤服务功能；三是货运车辆停车区40000 m2，车位106个，满足进出车辆的要求，同时具有集装箱拆拼装箱、还箱等服务功能；通道出入卡25 m2，配置符合监管要求的卡口设备（电子栏杆、电子读写设备、电子识别设备、电子监控设备