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PAGE  PAGE 8 建筑机械设备租赁合同 承租方：（甲方）中天建设集团有限公司第五建设公司 项目部 出租方：（乙方） 合同签订地点：西安市高新区唐延路与科技四路东北角 合同签订日期： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。 工程名称： 工程地点： 建筑物高度： 第一条：租赁机械及附件的名称、型号、数量、质量。 名称： 型号： 数量： 台 出厂日期： 质量要求： 第二条：租赁期限。 租赁期： ，出租方自 年 月 日起将机械交付 承租方使用。 第三条：进出场费、租金及交纳期限。 1、进出场费为人民币 元/台(含税价)，机械进场后先支付 元，余款退场后一次结清。 2、按月结算租金，每月租金人民币 元(含税价)，一次包死不作调整。 3、每月机械运转签证单经承租方签认后，承租方在 将租金支付给出租方。 4、机械退场后承租方应支付所有租费。 5、机械设备由出租方负责安装、顶升、拆除。出租方在机械设备装拆前应提供装拆方案和国家监督管理部门的备案，并将安装资质证书与特种工操作人员岗位证书提供给承租方。 6、出租方设备安装完毕，经政府主管部门验收并将验收手续交承租方后，出租方即开始计收租赁费。如遇特殊情况，工地确实难以即日开始作业时，出租方应等待但以5日为限，不予以计收租费，承租方从第6日起，计算租赁费。 第四条：人员管理及安全责任。 1、机械安装、顶升、拆除、使用必须由具有专业资质的单位进行，现场必须配备足够技术力量和人员以完成安装或拆除作业。作业人员必须严格按照操作规范进行装拆，遵章守纪，严禁违章作业指挥安装。机械由于产品质量或在安装、顶升、拆除、使用中发生一切机械及人身安全事故所造成的经济损失与一切责任均由出租方承担。 2、机械操作人员必须持证上岗，承租方负责安排操作人员的食宿（费用由出租方自理）。操作人员上岗期间发生工伤事故，由出租方承担一切责任和经济损失。 第五条：场地 承租方负责设备进场道路的清理及障碍物的排除，提供设备料具用房，确保机械及附件免遭损坏和丢失。 第六条：双方对租赁设备所需地基与基础的处理。 出租方： 1、向承租方提供有关地基处理要求及基础图纸等有关技术资料并进行书面交底。 2、负责技术监督及隐蔽验收。 3、对设备进场的道路及安装环境提出要求。 4、提供机械附墙预埋件及附墙标准撑杆。 5、出租方应根据安全使用的原则安排定期、不定期的检修保养时间。保养时间每月不得超过 3 日,并累计利用休息时间完成。 承租方： 1、根据出租方所提供的地基、基础资料及交底要求，完成地基与基础处 理、施工工作。填写、整理好有关技术资料，通知出租方进行隐蔽工程验收。 2、按出租方的要求，保证设备安装环境及进出场道路的畅通。 第七条：租赁期间机械设备的维护保养及故障排除。 1、租赁期间机械设备的维修保养及费用均由出租方承担。 2、故障排除：出租方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生 的故障现场人员不能排除时，出租方应在2小时内派人员赴现场排除，设备故障排除及维修期间不计算租费。累计每超过24小时承租方可扣除两天的租金。 第八条：双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应做好设备进场前的准备工作。 2、在租赁期内，甲方未经乙方同意不得转租设备给第三人。 3、甲方应按合同约定支付租金，甲方未按本合同约定支付租金的，根据迟延支付租金额按每日万分之 三 （最高不得超过银行同期贷款利率的2倍）支付违约金。 （二）乙方的权利义务 1、乙方保证提供的租赁物为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在使用年限内，能达到本合同约定的租赁使用功能和目的。 2、乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，严格按照国家规范及甲方指令操作。 资格证书及执业证书复印件作为合同附件。 3、乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或设备原因造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承担赔偿等责任。 4、任何因素导致乙方出租设备及起附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡，均由乙方自行处理并承担一切损失与费用。甲方过错原因除外。 5、乙方保证在合同约定或甲方告知的租赁物进场时间，将租赁物运输并装卸在甲方指定地点，乙方未将租赁物租于甲方或乙方未能按时送达并在甲方指定地点完成安装的，乙方向甲方支付违约金 / 元