花样年南京花生唐项目销售模式解析.ppt

;*;1 项目介绍;花生唐项目位于南京市重点建设的八个卫星城之一的雨花台区板桥新城； 项目总用地面积约5.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，拟打造为“高端精品特色商业街区”； 商业高比例自持，自持比例达70%； 用于销售的商业部分总体量为2万多平米，其中9600平米的沿街商铺，11600平米的LOFT公寓。 花样年项目由南京花样年房地产开发有限公司开发并总体运营。;产权年限：40年产权 产权类型：大产权房 容积率：1.2 绿化率：25% 建筑面积：100000平方米 占地面积：55419平方米;;2 销售模式研究;我司通过踩盘对该项目进行调研，以所调研的商铺为例进行研究。;该模式本质上仍然是返租销售;概念替换;商铺;开发商的利弊分析：;投资者的信心;3 花生唐销售宣传分析;销售宣传口号;1;4 项目定位 Project Orientation ;;;;;专业创造价值 Profession makes value