3_3367930_浈江区聆韶路原韶关冶金机械厂项目.docVIP

PAGE  浈江区聆韶路原韶关冶金机械厂项目 分期改造方案 一、项目简介 项目位于浈江区聆韶路21号，总规划用地面积129524㎡，该项目是集工矿棚户区、老国营工矿区、旧厂区三合一的改造项目。冶金机械厂破产关闭后，仍有334户的干部、职工居住在办公区和生活区。其中248户的职工，居住条件差，居住的建筑物基本上是二十世纪五、六十年代的苏式建筑和砖瓦房，职工改造愿望强烈，经与原破产企业留守处协商谈判，同意由韶关市远帆企业发展有限公司作为改造主体对项目进行改造。 项目现有土地权属情况如下： （一）地块一：土地使用者为韶关市远帆企业发展有限公司，该地块占地面积34845㎡(其中3㎡城市空地)，属国有出让的工业用地；土地使用证:韶府国用(2007)第020400155号。 （二）地块二：土地使用者为韶关市佰路企业有限公司，该地块占地面积20547㎡，属国有出让的??业用地（现已被韶关市远帆企业发展有限公司购买，正在办理过户手续）；(韶国土资字[2012]231号)。 （三）地块三：土地使用者为韶关冶金机械厂，现状为办公区和生活区，该地块占地面积74132㎡(其中204㎡城市空地)，属国有行政划拨用地。土地使用证:韶府国用(1995)第020400356号。 二、规划分期情况 （一）各期规划建设用地规模 经市城乡规划局批准，项目分四期逐块逐期进行开发。项目总规划建设用地面积12952