郑州城市综合体规划选址概述.pptVIP

郑州城市综合交通商贸综合体规划选址研究二零一三年七月一、城市综合交通商贸综合体开发背景二、城市综合交通商贸综合体相关分析三、郑州城市综合交通商贸综合体规划选址相关依据四、城市综合交通商贸综合体初步选址方案主要内容23我国城市经济迅速发展，城市化进程不断推进。城市规模迅速扩大的同时，城市核心区的开发日渐饱和，可供开发或用以盘活的土地资源越来越稀缺。1、城市核心区土地资源稀缺第一章城市综合交通商贸综合体开发背景2、城乡结合部配套设施不全在城郊结合部，城市各项配套都不完善，房地产开发面临配套不全的阻力。3、城市新增建设用地逐步减少国家对国土资源的控制越来越紧，每年城市的新增建设用地越来越少。如何最大化利用土地,如何在开发项目时实现城市价值最大化,在这种背景下，城市综合交通商贸综合体应运而生。42.1城市综合交通商贸综合体特征分析第二章城市综合交通商贸综合体相关分析2.1.1超大空间尺度   城市综合交通商贸综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市主要综合交通方式相联系的，因此室外空间尺度巨大。2.1.2通道树型综合交通体系   通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，充分将建筑群体地下或地上的综合交通和公共空间贯穿起来，将城市综合综合交通枢纽、轨道综合交通站点、主要道路、停车场等设施以及建筑内部的综合交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。2.1.3现代城市景观设计