奥鹏大连理工毕业论文范文_房地产项目可行性研究(模版).docVIP

PAGE  大连理工大学网络教育学院毕业论文（设计）模板 PAGE  PAGE III 网络教育学院 本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 题 目：某房地产开发项目可行性研究 学习中心：XXXX奥鹏学习中心[2]VIP 层 次： 专科起点本科 专 业： 房地产经营管理 年 级： 2010年秋季 学 号： 101115419471 学 生： XX 指导教师： XXX 完成日期： 2012年7月28日 某房地产开发项目可行性研究 某房地产开发项目可行性研究 PAGE I 内容摘要 房地产可行性研究是分析、计算和评价投资项目的技术方案、开发方案、经营方案的经济效果，研究项目的必要性和可行性，进行开发方案选择与投资方案决策的科学分析方法。 本文采用定性与定量分析相结合的方法对西安的一个房地产项目进行全面、系统的可行性研究分析。研究研究的主要内容有项目概况、市场分析和项目财务分析。在宏观上对项目市场区位特征、投资环境等进行分析，微观上对项目财务状况、项目风险进行详细的分析。通过对项目进行系统的分析及研究，综合评价，得出了项目开发各方面的评价指标值，从而确定了项目开发的可行度，避免了项目开发的盲目性。其为项目的成功开发提供可靠性依据的同时，也为项目开发指引了方向。 关键词：房地产开发项目；可行性研究；市场分析；财务评价 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc331277835 内容摘要  PAGEREF _Toc331277835 \h I  HYPERLINK \l _Toc331277836 引 言  PAGEREF _Toc331277836 \h 1  HYPERLINK \l _Toc331277837 1 项目概况  PAGEREF _Toc331277837 \h 3  HYPERLINK \l _Toc331277838 1.1 房地产开发项目基本情况  PAGEREF _Toc331277838 \h 3  HYPERLINK \l _Toc331277839 1.2 房地产开发企业基本情况  PAGEREF _Toc331277839 \h 3  HYPERLINK \l _Toc331277840 2 项目投资环境分析  PAGEREF _Toc331277840 \h 4  HYPERLINK \l _Toc331277841 2.1 自然地理环境  PAGEREF _Toc331277841 \h 4  HYPERLINK \l _Toc331277842 2.2 经济环境  PAGEREF _Toc331277842 \h 4  HYPERLINK \l _Toc331277843 2.3 政策环境  PAGEREF _Toc331277843 \h 5  HYPERLINK \l _Toc331277844 2.4 社会环境  PAGEREF _Toc331277844 \h 6  HYPERLINK \l _Toc331277845 3 市场供给与需求分析  PAGEREF _Toc331277845 \h 7  HYPERLINK \l _Toc331277846 3.1 市场供给分析  PAGEREF _Toc331277846 \h 7  HYPERLINK \l _Toc331277847 3.2 市场需求分析  PAGEREF _Toc331277847 \h 7  HYPERLINK \l _Toc331277848 3.3 市场供求关系预测  PAGEREF _Toc331277848 \h 8  HYPERLINK \l _Toc331277849 4 项目具体区位条件和竞争分析  PAGEREF _Toc331277849 \h 9  HYPERLINK \l _Toc331277850 4.1