福建漳州双菱建材现代物流产业园建设项目投资建设可行性论证研究报告.docVIP

福建漳州双菱建材现代物流产业园建设项目可行性研究报告　　　 第一章 总论　 1.1 项目概况　 1.1.1项目名称:福建漳州双菱建材现代物流产业园　　 1.1.2建设单位:漳州双菱建材有限公司　 1.1.3项目建设地点:漳州市东环城路1号漳州双菱建材有限公司住所内。　 1.1.4建设规模与建设内容：　　 项目总用地面积78000平方米，总建筑面积50000平方米（其中新建32000平方米，改建旧厂房18000平方米），主要建筑建材交易区20000平方米（120个展位），仓储28000平方米，配送中心2000平方米，新增15台货物运输车辆，年货物周转量100万吨，日承运量500吨，以建材产品为主要货物类型的物流产业园，综合配套服务区、物流信息管理系统及相应配套设施等。　 1.1.5建设期限　 建设期3年（2009年7月～2012年7月）。　　　 1.1.6项目总投资　　 项目总投资3200万元（土地自有）。　 1.1.7资金筹措　 ⑴企业自筹1400万元；　 ⑵招商融资1800万元。　 1.1.8效益情况　 由项目运营收支情况分析，项目运营正常年总收入 万元，扣除营业税额、房产税额和年支出，项目正常年营运可盈余 万元。　　 1.2项目提出的背景和建设的意义　　 1.2.1项目提出的背景　　 2002年3月，福建漳龙实业有限公司将其位于原福建双菱集团公司内卫生洁具生产线、瓷砖