新界小区项目投资建设合理用能评估报告.docVIP

PAGE 23 项目名称新界住宅小区项目建设单位陕西正伟置业有限公司法人代表 联系人 通讯地址陕西省西安市未央区枣园南岭16号联系电话 传真 邮政编码 建设地点本项目拟建地点位于西安市长安区环城路北段，属于即将开通的朱雀大街延伸段，北侧紧邻西安市救助管理站。本建设项目总占地10.44亩。项目投资管理类别审批核准备案√项目所属行业建筑业建设性质新建√ 改建 扩建项目总投资14906万元工程建设内容及规模 本工程建设项目总占地6960.03m2（10.44亩），总建筑面积53412m2，其中： 地上建筑面积49430m2，全部为住宅建筑，居住户数528户，居住人数1690人。容积率7.1，建筑密度21.3%，绿地率30%。 地下建筑面积3982m2，为地下车库及公建设施，其中地下车位47个，公共配套设施包括治安联防站、居委会、社区办公及活动用房、燃气调压站、变配电室、给水加压站、消防泵房、锅炉房、公共厕所等。 地面车位38个，协议停车位310个，共计停车位359个。消防水池一座100m2×3.65m，垃圾站一座，占地30m2。 拟建项目地块内建设2栋34层纯住宅楼。（附件1：见总平面布置图）。 表1 项目建设内容一览表 序号建（构）筑物名称建筑面积m2层数结构类型数量（栋）备注1