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PAGE 46 “湘水郡”物业项目 中央空调系统运行管理方案 长沙市观澜湖物业服务有限公司 2015年4月 目 录 一、中央空调系统运行管理方案 前 言…………………………………………………………………………………3  HYPERLINK \l _Toc195675101 空调运行人员管理……………………………………………………………………4  HYPERLINK \l _Toc195675106 空调系统运行…………………………………………………………………………9  HYPERLINK \l _Toc195675110 空调系统检查……………………………………………………………………… 11  HYPERLINK \l _Toc195675114 空调系统维护、保养…………………………………………………………………14 异常情况的应急处理……………………………………………………………… 21 常见故障的分析与解决方法……………………………………………………… 22 支持性表格…………………………………………………………………………………… 26 二、专业维保公司维保方案 前 言 麦克维尔中央空调系统作为 “湘水郡”物业项目的大型重要设备，安全经济运行、保证供冷（暖）质量是管理的基本要求，所以制定科学、合理、安全的运行管理制度是保证空调系统