培训资料--杭州万科地产产品品质手册.ppt

房地产E网;房地产E网;房地产E网;良渚文化村，杭州小镇生活主入口 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;与城西的繁华相映成辉的，是西溪蝶园的静谧之美； 与城西生活相映成趣的，是西溪蝶园的醇厚生活； 与西溪湿地相互呼应的，是西溪蝶园尊重自然的规划，对景观、建筑和细节的雕琢。 于是，未出城西，已入自然。;西溪蝶园，城西?西溪?190㎡精装楼墅;西溪蝶园·简介 西溪蝶园，由万科与坤和两大地产巨擘联袂共筑。 地处杭州城西，西溪板块居住中心，文一西路与崇义路交界处，枕靠西溪国家湿地公园，毗邻百年浙大紫金港校区，接壤国际旅游综合体“西溪天堂” 。 项目总建筑面积约40万平方米，规划2000多户，由万科物业全权管理，国际知名会所管家提供咨询服务。;西溪蝶园，城西3公里生活圈;教育配套 200米内：项目二期设有幼儿园 1000米内：规划有公立小学、公立中学 3000米内：西溪实验学校、绿城育华学校、浙江大学紫金港校区 交通配套 200米内：天目山路、文三路、文二路、文一路、紫金港路等路网交错 1000米内：K641、K332等多路公交车途经；距绕城高速公路约1.5公里；项目东北侧规划地铁5号线站点 3000米内：设有蒋村公交中心站;商业休闲配套 200米内：项目设有会所、项目西侧规划有西溪新天地 1000米内：蒋村商务中心、项目南侧设有西溪湿地公众开放区 3000米内：西城广场、沃尔玛广场（规划中）、西溪天堂 医疗配套 200米内：西侧西溪里配有社区医疗服务中心 1000米内：浙江大学国际医疗中心;三重层进式院落布局 西溪蝶园，萃取传统院落的空间精髓，再现“庭院—里弄—私院”三重层进式院落布局，充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法，营造一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列，一种现代私家院落生活隐逸西溪之上。;空间规划三大亮点 ■正南排布，户户有景：建筑正南方向错落，双层叠加结构、挑高露台及连廊，保证户户享有阳光、清风和风景。 ■院落围合，层进布局：规划独具层次的六大院落组团，萃取传统造园技法精髓，再现三重层进式院落布局，营造丰富的空间序列。 ■时间园林，人景互动：景观设计摒弃“大而繁”，追求“简而精”，不仅追求园林的美感，更强调人与景的互动、景与建筑的融合。;精装楼墅四大优势： ■景观视野优于低层宅院：宅院叠加的精装楼墅，景观视野更加开阔，空间更加阔达。 ■立体空间优于平层空间：精装楼墅挑高中厅、上下双层空间更易于满足生活多维享受。 ■延展空间优于常规空间：精装楼墅拥有宽敞的空中庭院，延展空间更加丰富多彩。 ■得房率优于普通高层：精装楼墅独特的错落叠加、连廊与挑高中厅设计，大大增加了空间的使用率与居住品质。;1#、2#楼 溪岸雍景，精装楼墅 ■南向溪景，拥揽溪岸景观与私属庭院双重景致，湿地风光尽入眼底； ■典雅而不失华贵的精装风格，彰显大器非凡人生，映衬知富人群的尊贵身份； ■采用实木复合地板，不易变形、耐磨性强，彰显大气高贵气质； ■地面铺设地暖，节能且益于人体健康，满足业主舒适生活需求。;1#、2#楼精装户型品鉴 （四房两厅三卫） ■复式叠加，感受别墅式的高朗 ■前庭后院，景致簇拥惬意人生 ■挑高露台，品赏溪河流淌 ■大面宽客厅，体悟生活宽度 ■挑高餐厅，坐享阳光和愉悦 ■阔绰主卧套房，尊享上品生活;5#、6#楼 院落阔景，精装楼墅 ■位处园区核心，更具私属性与领域感，体贴舒适的悠居空间就此呈现； ■明快而不失精致的精装风格，轻松驾驭优越尺度，为社会菁英人士精心雕琢而成； ■客厅地面精心选用纯天然大理石，涵养出优雅生活的本质； ■定制成品安装，细心体贴业主生活习惯，呈现现代风格时尚精致的一面。;5#、6#楼精装户型品鉴 （四房两厅三卫） ■复式叠加空间，营造别墅居感 ■前庭后院，每日尽享视觉盛宴 ■挑高露台静谧有序，四季风光尽揽 ■大面宽客厅，气度自然而现 ■挑高餐厅，健康居家关怀 ■阔绰主卧套房，确保主人私密;礼遇无微不至的生活——精装修·成品家 作为万科在杭州首个复式高尚住区，西溪蝶园率先引入万科创新的《全面家居解决方案》，全力打造190㎡精装楼墅。通过整合相关设计、施工、材料等领域的社会资源，为杭州高贵阶层打造精致成品家。 精装修成品房五大优势： ■成品化拼装，高度环保 ■ 人性化设计，细致入微 ■品牌保障，为品质生活加分 ■每一细节，精心设计 ■专业集成，物超所值 ;名流圈定，一个阶层应有的生活 西溪蝶园，成就都市中繁华与自然完美叠加的生活梦想；交由国际会所管家“名流会”全权管理，规划首屈一指的高级会所配备，辉映不凡人生；190㎡精装楼墅的设定，更是圈定出杭城最纯粹的名流社交阶层。;万科物业，呵护生活70年 西溪蝶园由万科物业提供全面、细致、人性化的物管服务。15年前，万科第一家物业管理公