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PAGE 1 PAGE 96 物业管理实务课件 一、物业服务企业（001-017） 001.简述物业服务企业的概念？★★★ 答：物业服务企业是依法成立、具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。 002.简述物业服务企业的特征？★★★ 答：物业服务企业特征主要有三点： 1.是独立的企业法人。 2.属于服务性企业。 3.具有一定的公共管理性质的职能。 003.按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业分哪几类？★ 答：按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可分为以下几类： 1.全民所有制物业服务企业 2.集体所有制物业服务企业 3.民营物业服务企业 4.外资物业服务企业 5.企业的资产属于多种所有制经济成分投资主体的其它物业服务企业。 004.按股东出资形式来划分，物业服务企业分哪几类？★ 答：按股东出资形式来划分，物业服务企业可分为以下几类： 1.物业管理有限责任公司 2.物业管理股份有限公司 3.其他类型物业服务企业 005.根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业设立程序分哪两部分？★★ 答：根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业设立程序分为工商注册登记和资质审批两部分。 006.物业服务企业的工商注册登记包含哪些要点？★★ 答：根据《公司法》规定，企业设立须向工商