3.26第三章机器设备评估讲述.ppt

第 三 章 机器设备评估; 教学内容 ; 第一节 机器设备评估概述;二、 机器设备的分类 按现行会计制度 — 6 类 按固定资产管理分类标准 —94年国家标准 按机器设备组合程度分类—单台、机组、成套 机器设备工程技术特点分类—通用、专用、非标准一、机器设备的定义 机器设备是广义的概念。人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。 ;按现行会计制度 — 6 类;按固定资产管理分类标准 —94年国家标准;三、机器设备评估的特点; ;第二节 成本法在机器设备评估的应用;二、成本法在机器设备评估中的应用 ;设备本体的重置成本 =历史成本×;举 例;年份;环比：;本体重置成本=历史成本×指数连乘积; ; ;（四）机器设备经济性贬值 使用寿命缩短 运营费用提高 市场竞争加剧 ;1.使用寿命缩短;2.运营费用提高;3.市场竞争加剧;举 例;第三节 市场法在机器设备评估中的应用;一、直接匹配法;举例;二、因素调整法;举例;; 上海的比一般的价格高20%，近几个月销售价格每月上升4%。;（一）差异因素分析并修正 1.生产厂家 2.交易时间 3.成新率 （二）计算参照物A、B、C修正后的价格 （三）求评估值（简单算术平均值） ;（一）差异因素分析并修正 1.生产厂家 ABC修正系数为100/120、100/100、100/120 2.交易时间 ABC修正系数为124/100、120/100、104/100 3.成新率 ABC修正系数为75/85、75/65、75/80 ;A修正后价格=91176.47 B修正后价格=83076.92 C修正后价格=77187.5 评估值= （91176.47+ 83076.92+ 77187.5）/3 =83814 ;第四节 收益法在机器设备评估中的应用;　 1.大部分单项机器设备，一般不具有独立获利能力，通常不采用收益法评估。 2.对于生产线、成套化工设备等具有独立获利能力的机器设备可以使用收益法评估。　;二、计算公式 P=A×（P/A，i，n） ;举例;参照物; 第三个参照物C是前年租赁的，物价上涨4%，租金应为11500*（1+4%）=11960接近12000。 评估值=12000