新余市仁泰香悦丽都小区建设项目投资建设可行性分析研究论证报告.docVIP

新余市仁泰·香悦丽都小区建设项目可行性研究报告 PAGE 10 PAGE 3 新余市仁泰·香悦丽都小区建设项目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位:新余市仁泰房地产开发有限公司 编制时间:二0一四年九月  TOC \* MERGEFORMAT  第一章 总 论  PAGEREF _Toc20827 1 第一节 项目概况  PAGEREF _Toc31343 1 一、项目名称  PAGEREF _Toc17530 1 二、项目建设性质  PAGEREF _Toc32689 1 三、项目承办单位  PAGEREF _Toc1656 1 四、项目拟建设地点  PAGEREF _Toc31630 1 五、可行性研究工作的组成  PAGEREF _Toc10240 2 第二节 研究的依据与范围  PAGEREF _Toc18364 2 一、研究依据  PAGEREF _Toc24768 2 二、研究的范围  PAGEREF _Toc14015 2 第三节 可行性研究主要内容  PAGEREF _Toc29839 3 一、建设内容与规模  PAGEREF _Toc21226 3 二、项目管理与实施  PAGEREF _Toc10982 6 三、投资估算与资金筹措  PAGEREF _Toc23163 6 四、问题与建议  PAGEREF _Toc13068 7 第二章 项目建设背景及必要性  PAGEREF _Toc2459 8 第一节 项目背景  PAGEREF _Toc25244 8 一、新余市概况  PAGEREF _Toc2367 8 二、社会经济发展趋势分析  PAGEREF _Toc26965 13 三、新余市城市发展概况  PAGEREF _Toc21059 16 四、新余居民住宅市场现状及分析  PAGEREF _Toc11350 20 第二节 项目建设的必要性  PAGEREF _Toc3642 25 第三章　建设场地及建设条件  PAGEREF _Toc19495 26 第一节 建设场地  PAGEREF _Toc3006 26 一、选址原则  PAGEREF _Toc13392 26 二、项目选址  PAGEREF _Toc19017 26 第二节 建设条件  PAGEREF _Toc18496 27 一、自然地理条件  PAGEREF _Toc484 27 二、社会经济概况  PAGEREF _Toc8402 29 三、场地现状情况  PAGEREF _Toc27942 29 四、基础设施条件  PAGEREF _Toc9920 30 五、建设材料及运输条件  PAGEREF _Toc4190 31 第四章 项目建设规模  PAGEREF _Toc31155 32 第五章?????项目规划及工程设计  PAGEREF _Toc20189 36 第一节 项目规划方案  PAGEREF _Toc20693 36 一、规划指导思想与原则  PAGEREF _Toc26552 36 二、总平面布局  PAGEREF _Toc10524 37 三、绿化景观规划  PAGEREF _Toc32127 38 四、建筑立面  PAGEREF _Toc30359 40 五、竖向设计  PAGEREF _Toc10422 40 六、道路设计  PAGEREF _Toc31118 41 七、住宅户型设计  PAGEREF _Toc21273 42 八、商铺设计  PAGEREF _Toc7473 43 九、半地下室设计  PAGEREF _Toc18924 43 第二节 工程设计方案  PAGEREF _Toc13606 43 一、建筑设计  PAGEREF _Toc10215 43 二、结构设计方案  PAGEREF _Toc22594 45 三、给排水设计  PAGEREF _Toc31625 46 四、电气设计  PAGEREF _Toc18976 52 第一节 环境保护  PAGEREF _Toc29894 63 一、环境现状  PAGEREF _Toc32116 63 二、环境质量标准及污染物排放标准  PAGEREF _Toc6299 63 三、主要污染源和主要污染物