2015二建-施工管理-精讲班-第13讲2Z102010-建筑安装工程费用项目的组成与计算(三)(2015年新版).docVIP

2Z102015　工程量清单计价 一、工程量清单计价规范概述 工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。 《计价规范》 安全文明施工费规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 二、工程量清单的作用 设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。工程量清单的主要作用如下： 1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 2．工程量清单是建设工程计价的依据 3．工程量清单是工程付款和结算的依据 4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据 三、工程量清单计价的基本过程 5-1 工程量清单编制程序 图2Z102015-2工程量清单计价应用程序 四、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算 采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。 工料单价人工费材料费施工机具使用费 2Z102015-1 综合单价人工费材料费施工机具使用费管理费利润 2Z102015-2 全费用综合单价管理费利润规费税金 2Z102015-3 《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 分部分项工程费∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价 2Z102015-4 措施项目费∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费 2Z102015-5 其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包费其他 2Z102015-6 单位工程报价分部分项工程费措施项目费+其他项目费规费税金 2Z102015-7 单项工程报价∑单位工程报价 2Z102015-8 总造价∑单项工程报价 2Z102015-9 第1页 施工组织设计、施工规范、工程验收规范 招标文件 确定项目名称 确定项目编码 确定项目特征 确定计量单位 计算工程量 确定工程内容 完成清单编制 《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013 工程量清单 依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点等 依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点、企业定额等 依据：合同约定；相关法律规定；建设项目实施情况等 依据：合同约定；相关法律规定；建设项目实施情况等 编制招标控制价 编制投标价 进行：工程计量工程价款支付合同价款调整索赔与现场签证 进行工程结算 招标人 投标人 承发包人 承发包人