温泉新都孔雀城3月份第2周营销周报研究报告.pptx

温泉新都孔雀城3月份第2周营销周报（3月7日—3月13日）汇报目录第一部分：市场环境梳理第二部分：销售数据梳理第三部分：成交客户分析第四部分：推广数据梳理第五部分：本周工作计划31、首创国际半岛上周来电13通，来访93组，认购15套（高层15），无活动2、碧桂园九龙湾上周来电61通，来访116组，认购30套（高层30），植树节主题活动；市场数据丨环京市场区域楼盘在售面积来电来访上周认购（套）本周认购（套）对外报价（元/㎡)成交均价（元/㎡）优惠销售名称产品（㎡）（通）（组）政策动态本案温泉新都联排128-220㎡7803146854850080006.6万得叠院，8.8万得联院爸爸去哪儿“绿色孔雀城共植幸福树”植树节主题活动孔雀城叠院97-100㎡4565007000　双拼304㎡101200013000　高层97-160㎡5（卡）058006200封盘大北京首创国际半岛高层85-93㎡1493高层17高层1585006500一次性96，分期97，贷款99；按时签约99；5人团购99无活动别墅联排200-210㎡别墅0别墅01300011000老带新送物业费高层3千别1万；双拼240㎡碧桂园高层　一居40㎡61116高层15高层3068006000预付1.5万抵3万，享首次认购优惠开盘当天99折，全款96折植树节九龙湾二居76㎡、82㎡、84㎡　　1.牛驼上周认购30套（联排20，叠拼2，公寓8），活动为：周末暖场2.国瑞生态城上周认购10套（联排10），高层排卡30张，周末暖场；高层排卡3.裕华西道189号上周认购24套（高层18，洋房6）；无活动4.三盛上周认购1套（联排1）无活动5.荣盛阿尔卡迪亚认购6套（高层6，洋房0），无活动；市场数据丨低密市场本区域楼盘在售面积来电来访上周认购（套）本周认购对外报价成交均价（元/㎡）优惠近期名称产品（㎡）（通）（组）（套）（元/㎡)政策活动牛驼温泉孔雀城联排180-220㎡210245联排12联排20100009500电商优惠：叠院3万抵6万、联排10万抵20万常规暖场叠院125㎡叠拼7叠拼290008500公寓62-68㎡公寓10公寓870006500国瑞生态城双拼222-284㎡200100联排10联排10别墅1200011000一次性96，分期97，贷款99；按时签约99；5人团购99；老带新送物业费高层3千别墅1万周末暖场联排联排160-165㎡高层洋房高层65-135㎡高层500高层30（排卡）洋房107-146㎡裕华西道189号高层高层89-127㎡4959高层23高层18高层7000高层6100首付20%，特价房2居51万，三居65万声乐培训（周日10:00-11：30古筝；下午2:30-4:00）洋房洋房138㎡洋房5洋房6洋房9000洋房8000三盛国际城联排联排181-260㎡10500排卡8联排112000120003月初封盘条件，本周价格由9000上涨为12000——叠院叠院89-123㎡荣盛阿尔卡迪亚高层高层68-89.8㎡1531高层6高层6高层5800高层5500可首付分期，四万抵六万，一次性每平米减100元；按揭每平米减50元；——洋房洋房117.5洋房2洋房0洋房6800洋房6500*汇报目录第一部分：市场环境梳理第二部分：销售数据梳理第三部分：成交客户分析第四部分：推广数据梳理第五部分：本周工作计划销售数据丨销售计划＆实际完成本周项目认购59套，认购金额8041万，认购金额完成比120%；签约43套，签约金额5508万，签约金额完成比100%；项目回款4484万，回款完成比96%；项目3月份累计认购130套，认购金额17506万，认购金额完成比64%；签约79套，签约金额9649万，签约金额完成比39%；项目回款6612万，回款完成比33%；销售指标　3月本周计划实际（目前）完成率计划3.7-3.13实际3.7-3.13完成率认购套5059120%认购金额（万）275001750664%60508041133%签约套数2007940%454396%签约金额（万）25000964939%55005508100%回款金额（万）20000661233%4500448496%本周认购59套低密，认购金额8041万，环比下降18%；本周签约43套，签约金额5508万，环比上周上升26%；本周回款4484万，环比上周上升143%销售数据丨实际销售数据7周认购情况　第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周环比1.18-1.241.25-1.312.8-2.142.15-2.212.22-2.282.29-3.063.7-3.13认购套数1317722577359-18%认购金额（万）848347210142620907298138041-