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【万科研发】万科集团对养老地产的研发成果（最新设计尺度与要点） 2014-04-23 转载请注明来自〉  HYPERLINK javascript:viewProfile(); 房地产经理人联盟  1.养老地产建筑设计的特点 空间布局体现老年人自立性、健康性、安全性。 设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计。 体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求，空间具可改造性。 2.养老地产公共空间的设计要点 住宅的坡道无障碍设计要点 在有台阶的地方应设置坡度平缓的台阶和斜面，标准见下表。 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。 3.单元入口公共空间设计 ?设置斜坡 引道有台阶时应设置斜坡，斜坡的宽度应为轮椅可通行的宽度，斜面坡度应平缓。 ?设置扶手 楼梯和斜坡应设置连续式扶手，扶手应安装牢固，同时还应注意扶手的手感和耐久性。 ?设置房檐出入口及斜坡上方宜设置房檐 ?铺设防滑地面材料 地面铺设应平坦，不应出现积水现象，使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时，应配水沟盖，水沟盖不应妨碍轮椅乘坐人的通行。 ?坡度平缓的台阶 踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不应小于380mm 3.楼厅和电梯的设计要点 ?电梯内部设置 轿厢壁上离地0.9m和0.75m处有扶手设置；正对电梯轿厢门的壁上悬挂倾