高科技生态示范园立项投资可行性分析论证研究报告.doc

PAGE  PAGE 2 1 总论 1.1 项目概述 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：XX市XX旗XX村高科技生态示范园 项目承办单位：XX旗XX农牧业开发有限责任公司 法人代表： 项目拟建地点：XX市XX旗XX镇XX村 建设期限：一年（2012-2013年） 总投资30000万元，全部企业自筹解决。 1.1.2 编制单位简介 可行性研究编制单位：XXXX工程技术咨询有限公司 1.1.3 编制依据和原则 （一）编制依据 （1）《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （2）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》 （3）《全国农业和农村经济第十二个五年规划（2011-2015年）》 （4）《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （5）《2012年XX旗政府工作报告》 （二）编制原则 (1)本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和趋势确定合理的建设方案；以经济效益为中心，以市场为导向，以促进示范园区发展为目的，谋求企业取得最好的经济效益和社会效益。 (2)本项目将精心设计、精心施工、精心组织，争创管理一流、产品一流、质量一流，使本项目建设成为优质、低耗、低成本、高效益的创优项目。 (3)充分利用和发挥项目建设单位现有资源、装备能力，尽可能减少项目的建设投资。 (4)按照现行国家有关新建项目要求进行编制。 (5)坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目的经济效益做出适当的评价。 (6)坚决贯彻国家发展和改革委员会、国家安全生产监督管理局“关于加强建设项目安全设施‘三同时’工作的通知”的精神，确保项目建成后安全生产。 (7)认真执行中华人民共和国《建筑设计防火规范》GB50016-2006等国家标准与规范。 (8)在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展与环境同步，打造成环境友好型企业。 (9)“节约用地”是必须遵循的原则，努力做到布局合理，并留有发展余地；公用及辅助设施经济实用。努力提高项目的经济效益与抗风险能力。 （三）研究工作的范围 1、项目建设的必要性； 2、市场需求预测与建设规模论证； 3、原料供应的可行性调查； 4、技术方案的研究； 5、总体布局； 6、项目建设对环境的影响评价； 7、劳动保护与安全卫生； 8、工程进度实施计划的建议； 9、投资估算及财务分析。 （四）进行重点研究的问题：XX旗XX村高科技生态示范园建设的可行性 1.2 项目建设的背景 1.2.1项目提出的理由 （1）国家西部大开发和《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，《全国农业和农村经济第十二个五年规划（2011-2015年）》，《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，为XX旗XX村高科技生态示范园建设项目的实施，带来了历史性的机遇。 近年来，XX经济呈现出发展速度快，运行质量高的良好态势。随着经济社会的持续稳定增长，全市城乡居民收入跃上新台阶，生活质量不断提升，物质和精神生活殷实丰富。 根据《关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》指出，要确保“菜篮子”产品生产稳定发展，积极推动蔬菜等园艺产品的规模化种植。随着社会的发展和人类生活水平的不断提高，人们对生活质量追求的意识也逐步增强，因而对日常生活中的食品结构提出了更高、更健康的要求，蔬菜水果消费的重要性越来越得到人们的认可。我国的蔬菜生产在数量上高居世界第一，人均占有量和消费量也处于较高的水平。初步统计，我国蔬菜的年人均占有量为420公斤左右。由相关统计数据得知，XX市尤其是XX旗蔬菜的生产和全国平均水平相比存在很大差距，远远不能满足人民群众的生活需要。XX旗的蔬菜要做到自给自足需要在现有基础上扩大生产规模。如果按照旗政府的规划利用区位优势真正发展成为百万城市的后勤保障园区，则蔬菜产业在未来有巨大的发展空间。由此可见，在XX旗大力发展蔬菜产业，保证当地蔬菜供应的安全，以改善人民群众的饮食结构和习惯已迫在眉睫。 XX旗XX村高科技生态示范园利用现代蔬菜生产技术，大力发展绿色蔬菜生产，能够大大改善当地蔬菜生产严重不足的局面，提高优质蔬菜供应的安全水平。 （2）根据党中央对新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”和“搬得出、稳得住、能发展、可致富”的总体目标及要求，XX自治区采取相应措施，制定了一系列关于生态建设和调整农牧业产业结构等可持发展战略的方针、政策，为支撑立项提供政策保证。 （3）本项目有较好的经济效益和社会效益，将会促使XX旗部分农牧民脱贫解困达小康。 （4）本项目对全面落实《2012年XX旗政府工作报告》提出的“加快现代农牧业建设步伐；以转变农牧业发展方式为核心，大力发展现代农牧业；以转变农牧民生活方式为重点，加快城乡一体化进程”，具