第十二章合同法第六、七节合同的变更、转让、终止研究.pptVIP

一、合同的变更;合同权利转让; 甲承租乙的一套房屋，约定每年年底结算一次租金。合同签订后的第二年秋天，因乙要出国定居，便把房屋卖给了丙，办理了相关手续，并委托丙通知甲。丙则因急于去外地做一笔生意，匆忙中忘记通知甲就动身了。丙年底回来后，以新房主的身份向甲收取租金，遭甲拒绝。丙以此为由要提前收回所租房屋，二人发生纠纷。 问：甲的做法有没有法律依据？为什么？;（一）合同权利转让 合同权利转让的条件： （１） 存在有效的合同权利。 （２） 转让的合同权利具有可转让性。 （３） 通知债务人。 合同的转让并不以征得债务人同意为条件。 《合同法》第80条：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该权利转让对债务人不发生效力。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。; 甲公司对外负债200万元，另有50万元的货款未予追回（欠款人为丁公司）。2011年3月，甲公司经全体股东同意分立为乙、丙两个公司，由乙承受原甲公司的全部债权债务，并办理变更登记与公告。同年4月，乙、丙签订一协议，约定原由甲公司对丁公司的50万元债权由丙享有。同年5月，丙向法院起诉丁要求归还50万元货款，有关该案的正确表述是： A．乙丙之间的协议有效，丁应向丙偿还50万元货款 B．乙丙之间的协议无效，丙无权向丁追索货款 C．乙丙之间的协议有效，但不得对抗善意第三人，故丙无权向丁追索货款 D．乙丙之间的协议有效，但丁有权选择向乙或丙履行义务 考点：合同权利的转让;下列哪些合同的转让是不合法的? A．甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业，合资合同经过审批机关批准后，甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司 B．甲教授曾答应为乙校讲课，但因讲课当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课 C．债权人李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了柳某，李某将此事打电话通知了杨某 D．丁对丙的房屋享有抵押权，为替好友从银行借款提供担保，将该抵押权转让给了银行  考点：不可转让的合同;依《合同法》第79条，下列合同权利不得转让：　 １．根据合同性质不得转让的权利。主要是指合同是基于特定当事人的身份关系订立的。 ２．按照当事人的约定不得转让的权利。 但是合同当事人的这种特别约定，不能对抗善意第三人，如果债权人不遵守约定，将权利转让给第三人，使第三人在不知实情的情况下，接受了转让的权利，该转让行为有效，转让行为造成债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任。 ３．依照法律的规定不得转让的权利。;（二）合同义务的转移 合同义务转移的条件： （１） 有有效合同义务存在 （２） 转让的合同义务具有可让与性 （３） 存在合同义务移转的协议 （４） 经过债权人的同意 如果未征得债权人同意，合同义务移转无效，原债务人仍负有向债权人履行的义务。 注：合同义务的转移与第三人代为履行是两种不同的制度。;（三）合同权利义务的概括转移;第七节 合同权利义务的终止;合同终止;合同的解除;注：合同解除的效力 合同解除权是一种形成权，解除权人在行使解除权时，只要将解除合同的意思表示通知对方，即可产生解除的效力，无须对方作出答复，更无须对方同意。 如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应当依法办理批准、登记手续。 在当事人行使解除权时，如果对方当事人有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 ;中国甲公司与加拿大乙公司签订一份圣诞礼品买卖合同，约定2010年11月30日前由甲公司向乙公司交付货物若干件。依照法律和国际条约，有关该合同的下列表述中正确的是： A．设甲方所在地发生重大火灾，致使合同无法履行，则甲有权通知乙解除合同 B．设甲方所在地发生重大火灾，致使甲须推迟1个月交货，则乙有权通知甲解除合同 C．设甲方所在地发生重大火灾，致使甲只能如期交付70％的货物，则乙不得解除合同 D．设甲方所在地发生重大火灾，致使甲无法交货，则乙有权解除合同，但不影响其要求甲赔偿损失的权利 考点：合同解除;在法律没有特别规定及合同没有特别约定时，出现了下述哪种情况，一方当事人有权解除合同？ A.对方当事人有违约行为 B.发生不可抗力事件，致使合同不能适当履行 C.对方当事人在合同约定的期限内没有履行合同 D.以种类物为标??的合同，其标的物部分损灭 考点：合同解除; 甲国每年感恩节期间，火鸡的销售量及销售利润是平时的数倍。甲国某经销商与乙国某土畜进出口公司签订了一批火鸡供货合同，约定乙最迟在11月第四周