珠海中星广场精装住宅项目二期广告提案营销策划方案分析.ppt

珠海中星广场二期广告提案;从平凡到不平凡;中星广场 位置：珠海大道南泉路南湾大道交汇产品：三栋31层商住楼 户型：50-123㎡，面积集中在80-90㎡ 装修标准：1100元/㎡ 园林：6米架空层园林 物管：珠江酒店管理 预计售价：7000元/ ㎡;项目面面观;;市场背景 政策规划，板块前景;城市中轴三大引擎引领板块价值上行;2009年动工;发展前沿三大产业最前沿前景看好;空港;政策利好拓展西城，五大重点发展区域之一;将军山，竹仙洞公园板块居住环境提升;;户型;带1100元/ ㎡装修，一步到位，轻松入住;珠江酒管入驻管理，服务升级;产品;均价7000元/ ㎡，总价31万元起，性价比高;;;项目;唯一精装修交楼项目 性价比较高的项目（单价、总价） 唯一紧凑型二、三房为主项目 唯一品牌物业管理公司的项目;如何出牌，能让这个平实的项目 异彩夺目？;;73-89的紧凑型二、三房为主;结婚一族;WHO?;WHO?;首次置业为主，多次置业为辅;他们是“新珠海人” 珠海，他们的工作，他们的家庭，他们的未来都在这里 他们需要在这里有一个“家” 这里，不再是一个落脚的地方 这里，将成为自己和家人的温暖港湾;他们集中在25-35岁 成家立业之时 有不错的能力或工作 事业处于上升期 前途无限光明 他们爱工作，也爱生活 他们是“新家庭”的“新家长” 正从“被别人照顾”到“照顾自己”过度到“照顾别人