2007年青岛龙都苑广告推广整体策略.docVIP

统筹龙都新苑广告推广整体策略 项目营销战略设定…………………………………………………………………………………02 推广目标 本案价值体系的建立 整体操盘思考 广告战略思想 广告细则思考 阶段广告宣传计划说明……………………………………………………………………………06 广告宣传实施计划表………………………………………………………………………………06 阁楼的销售…………………………………………………………………………………………06 市场在售个案产品分析 市场在售个案五层价格分析 专题思考与分析 本案建议 一期物业管理对二期销售的影响…………………………………………………………………08 项目营销战略思考 推广目标 本项目有志打造成为诸城的高尚居住社区，因此，要取得最终成功，在销售初期就必须要以高尚的品质一炮走红，务求使本项目成为诸城楼市的焦点。继而再以不同的媒介及炒家的宣传使本项目不断升温，配合并推动本项目的销售，并使发展商为社会所认知，在诸城市房地产市场建立起自身形象品牌之余，使项目销售不断创造出佳绩。 本案价值体系的建立 在明确了本案的优劣势和目标客户群后，我司认为如何建立自身产品的价值体系将成为客户群是否购买本案的关键所在。 价值体系：是发掘项目潜在价值的有效手段，能最大限度的增加项目的附加值，使项目的个性更加鲜明。对于本案，我司明确本案的价值体系建立是基于基本价值和附加