西成工业区综合整治(建环委会)要点.pptx

西成工业区综合整治及产业升级专项规划; 项目概况 综合整治策略及方式 综合整治方案 综合整治影响评价;第1部分 项目概况;2014.5，根据《深规土会议纪要[2014]66号》，本项目与大鹏鸿华引染厂、奔康工业区、罗湖笋岗艺展中心、臣田工业区等5个项目列入深圳首批旧工业区升级改造类计划项目试点。 2014.9月，取得深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局批复。;项目概况——区位;项目概况——规划范围;项目概况——现状建筑;;用地性质：普通工业用地（M1） 开发强度：规划区内建筑以现状保留为主 道路交通： 主干道：广深公路，红线宽度120米 支路：西成大道，红线宽度15米 西成二路，红线宽度15米 ;项目概况——设计目标;第2部分 综合整治策略及方式;根据《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2014〕8号） 三、“鼓励旧工业区升级???造” 第十四条：为促进我市产业转型升级，拓展产业发展空间，鼓励旧工业区在满足结构安全和消防要求的前提下，开展以综合整治为主，融合功能改变、加建扩建、局部拆建等方式的城市更新。;规划设计及改造措施——改造类型;第3部分 综合整治方案;综合整治方案——功能分区;综合整治方案——规划总平面图;综合整治方案——鸟瞰图;综合整治方案——交通流线分析;综合整治方案——消防流线分析;综合整治方案——慢行系统;综合