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物 业 保 安 物业保安员岗位职责： 一、保安队是一支准军是化队伍，保安人员要举止端正，讲文明懂礼貌，时刻代表公司形象。 二、要求着装整齐，干净。 三、爱岗敬业，认真工作。严格管理进出车辆和外来人员，并按规定进行登记。规范小区内的车辆停放，禁止神牛和出租车随意进入小区。 四、维护小区正常秩序，做好安全防范工作。出现安全事故要采取紧急措施，及时报告行政主管机关。日巡夜查，防患于未然，出现责任性事故予以严厉处罚，并辞退。 五、严格遵守作息时间。按时交接班，并做好交班时的检查和记录，出现安全责任事故，以交接班记录为准，追究相关当事人责任，严禁迟到早退和空岗行为。 六、认真执勤，服从领导。严禁酒后上岗或在岗位上睡觉、下棋、玩扑克、听音乐等与工作无关的事项。 七、保证警卫室、监控室干净，非相关人员不得入内。 八、认真完成领导交办的临时性工作，热情为业主服务。 九、定期培训，提高业务能务，学习消防知识和处理突发事件的方法。 十、要实行请假制度，有事向保安队长、小区负责人请假，不得私自换岗、替岗。 十一、夜班当班人员实行定时巡查制度，时间为23:00至00:00、2:00至3:00、5:00至6:00，巡查时，注意各楼、单元、及小区内情况，如有异常及时处理。 保安队长岗位职责： a)做好辖区安全管理和消防安全管理工作。 b)负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。 c)建立健全各项治安保卫和消防安全制度并严格监督执行。 d)经常对治安、消防工作进行检查、巡视，发现问题及时协调解决。 e)经常对监控系统进行监督检查，确保监控系统处于良好状态。 f)负责保安队的日常工作安排，合理调配人员。保证流动岗和固定岗24小时无缺岗、无治安死角。 g)负责队员出勤考核，坚持白天和夜晚查岗制度。 h)负责保安员的上岗培训和思想教育工作，对保安员坚持进行职业道德和思想教育。 i)督促保安员遵守员工宿舍管理制度，保持宿舍整洁，安排值班，负责每日的宿舍卫生和队容纠察，保持队伍有良好风气。 j)定期组织队伍进行三级培训，并进行考核。 k)完成领导交办的其他任务。 职位说明 a)年龄35岁以下，身体健康； b)高中以上学历，退伍军人，从事业管理行业相关职位工作三年以上； c)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。 d)工作负责范围：负责所辖物业保安队伍的管理工作。 1、负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故；做好安全保卫工作。 2、根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。 3、密切保持与保安人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。 4、制定突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。 5、每天定时或不定时巡视管辖区域的安全工作，并做好记录。 6、建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标；做到点、面结合。 7、完善管辖区域内安全防范措施；安全岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。 8、检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，并及时进行纠正，提出整改意见、跟进处理结果；并做好记录、归档。 9、协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。 10、接待住户及来访人员的投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。 11、做好保安人员的出勤统计、业绩考核等的登记管理工作。 12、掌握保安人员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作。 13、定期对保安人员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作。 14、做好各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。 15、以身作则、亲力亲为。 物业公司保安管理岗位职责???一、保安队长的岗位职责 ?? （1）遵守国家法律，贯彻党的方针政策，负责保安部的日常工作，向管理处经理负责。?? （2）树立全局观念，有较强的组织、协调能力。?? （3）加强保安部的管理，健全各项管理制度，落实岗位责任制，提高各岗位人员的服务意识和业务水平。?? （4）善于发现问题和处理问题，并有较宽的知识面。?? （5）以身作则，在员工中有较高的威信，乐于奉献。?? （6）爱岗敬业，勇于承担责任。 二、门岗保安员的岗位职责 ?? （1）保持良好的形象及精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌。?? （2）维持出入口交通秩序，引导车辆、行人有序地出入，做好值班记录。?? （3）服务热情周到，做到文明执勤，有问必答。?? （4）严格控制违禁品和违反装修规定的工具、材料进入小区。 三、巡逻保安员的岗位职责?? （1）熟悉小区的环境和治