2-1投资风险.docVIP

实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、（ ）以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。 A．空间分布 B．人口分布 C．时间分布 D．经济分布 物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有5%～6%的净增长，所以投资者得到的实际投资收益率是（ ）。 A．12%～13% B．10%～11% C．13%～15% D．8%～10% 房地产置业投资的目的一般是（ ）。 A．满足自身生活居住或生产经营的需要 B．作为投资将购入的物业出租给最终的使用者，获取较为稳定的经常性收人 C．转售给另外的置业投资者，并获取转售收益 D．满足自身生活居住或生产经营的需要，作为投资将购入的物业出租给最终的使用者，以获取较为稳定的经常性收入 由于房地产投资的位置的固定性或不可移动性，因此以下可以做到正确地和有预见性地选择投资地点的是（ ）。 A．对城镇人口的分布情况的了解和分析 B．对城镇经济结构的了解和分析 C．对城镇发展和环境的可能性变化的分析 D．对城镇规划的了解和分析 导致毛地和熟地之间价格差异的主要因素是（ ）。 A．土地开发过程中的经费 B．土地开发过程中的成本 C．土地开发过程中的不确定性和风险 D．土地开发过程中的周期性长和利率风险 以下选项中不属于房地产投资的特性是（ ）。 A．资产必须能以货币计算 B．位置的固定性或不可移动性 C．