遂昌县职业中等专业学校超市公开租赁.docVIP

遂昌县职业中等专业学校超市公开租赁 招标公告及文件 遂昌县职业中等专业学校超市承租权进行公开招租，现就有关事项公告如下： 一、标的情况（业主设起租价） 1、招租标的为遂昌县职业中等专业学校超市承租权，标的起租价为每年人民币贰拾万元整（￥200000元）。租赁经营期限原则上为叁年，租赁合同每学年签订一次。 2、招租标的位置和面积：位于遂昌县妙高上南门路8号遂昌县职业中等专业学校校园超市。超市经营面积140平方米，另有存货间1间（约10平方米）。承租后超市的经营性质保持不变。 4、2016年10月底前必须成功创建“遂昌县学校食品安全示范店”，如创建未成功，学校将立即无条件终止租赁合同，并全额扣履约保证金。 5、遂昌县职业中等专业学校有在编在岗教职工209人，预计2016年秋在校学生2000人左右，住校学生约1380人左右。住校生用餐实行包餐制。每学年第一学期末，有一个“3+2”班级学生约40人升学考后离校顶岗实习。每学年第二学期5月份，职高二就业班学生约400人将陆续离校顶岗实习，职高三“3+2”、五年一贯制班级学生约120人升学考后毕业离校。 二、对参加竞租者的资格要求 1、《丽食安委【2013】54号》文件确定的16家丽水市“品牌超市进校园”企业； 2、经遂昌县有关部门审核确认的“品牌超市进校园”企业。 三、投标保证金 1、参加竞租者需交纳资料费人民币贰佰元整（200.00元）及投标保证金人民币伍万元整（50000.00元）。 2、投标保证金的提交、退还及使用 （1）提交： 金额：投标保证金人民币伍万元整（50000.00元）。 时间：投标人在开标前交至下列帐号（以到帐时间为准）。 方式：银行汇票、电汇、转账。 账户名称：遂昌县会计核算中心 开户银行：中国银行遂昌支行 账号：375358361206。 望交纳保证金的同时在备注栏内需注明遂昌县职业中等专业学校超市项目的保证金。 （2）退还（不计息）： 除有关文件规定不予退还保证金情形外，未中标的投标人开标后第二个工作日予以退还。 （3）投标保证金须在开标前足额到达账户并向遂昌县职业中等专业学校索要缴纳凭证。投标保证金未在开标前足额到达账户的投标人将被拒绝。 （4）竞租成交者按规定签署租赁合同后，投标保证金转为履约保证金。履约保证金用于经营者违反《食品卫生法》或违反有关管理条例或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业、不按承包合同实施，或造成学校固定资产损失与流失。 3、如参加标的有下列情况，将不予退还。 存在串标、抬标或其它弄虚作假的情况。 中标的未能在规定期限内签署。。的文件：小组三分之二以上成员认定其报价不符合招标单位实际情况的； 8、未交纳投标保证金的； 9、开标时投标方全权代表未到现场或全权代表不能提供相应身份证明的； 10、报价低于起租价的； 11、投标文件未按规定的格式编制，内容不全或主要实质性内容字迹模糊辨认不清； 12、投标人与存在串标、抬标或弄虚作假情况的存在法律、法规、规章规定的其它无效投标情况的经小组三分之二以上成员认定其报价不符合招标单位实际情况的；标人与存在串标、抬标或弄虚作假情况的存在法律、法规、规章规定的其它无效投标情况的 2 资 信 分 （25分） 综合实力 （15分） 投标方综合实力包括具有的资质、财务状况等实力，要求提供相关证明材料复印件。评分标准： 1、根据投标方提供的2015年度的财务审计报告，视流动资金总额、盈利状况等打分，最高10分。 3、标方自2014年1月1日以来荣获市级教育超市样版店称号的加1分，荣获浙江省教育超市样版店称号的加3分，荣获全国教育超市样版店称号的加5分。 3 业绩 （10分） 视投标方自2014年1月1日以来由当地招投标中心或教育主管部门组织招投标而中标的业绩综合打分，最低1分，最高10分。均须附合同、中标通知书等证明材料。 4 技 术 分 （25分） 安全管理 （9分） 根据安全管理方案，应急方案，突发事件处置方案等完善程度酌情打分，最低0分，最高9分。 5 商业策划 （7分） 根据经营方案、装修方案、预算投入、人员配备等情况酌情打分，最低0分，最高9分。 6 服务承诺 （7分） 根据服务承诺、自律制度、投诉渠道、售后方案、商品质量保证措施等情况酌情打分，最低0分，最高9分。 7 标书制作 （2分） 根据标书情况酌情打分 3、最终评定，汇总根据评审小组的技术资信分和竞标报价得分，得分最高的1名推荐为中标候选人，并形成评标意见。如果总分相同，以竞标报价得分高者为中标候选人。 投标方的技术分、资信分、投标报价得分，由指定专人进行复核，所有计算结果保留2位小数，四舍五入。 七、其它事项 1、投标人在公告期限内有权了解的物的具体情况，有偿获得，应认真阅读。并报监管部门查处；后