第四章第四节售后租回分析.pptVIP

（1）2015年1月10日，向乙公司出售办公设备。　　借：固定资产清理　 　　　　2 000　　　　累计折旧　　　　　　　 2 000　　　贷：固定资产　　 　　 　　　　4 000　　借：银行存款　　　　　　　 1 800　　　　递延收益　　　　　 　　　200　　　贷：固定资产清理　　 　 　　　2 00 （2）2015年12月31日支付租金。　　借：管理费用 　　　　　　　　60　　　贷：银行存款　　 　　　　　　　60（3）2015年12月31日，分摊未实现售后租回损益。　　借：管理费用 　　　（200÷5）40　　　　　贷：递延收益 　　　　　　　　　40 承租人和出租人除应当按照有关规定披露售后租回交易外，还应对售后租回合同中的特殊条款做出披露。 “特殊条款”——是指售后合同中规定的区别于一般租赁交易的条款，如租赁标的物的售价等。 担保余值 10 5 5 2 3 承租人保证的 （担保余值） 未担保余值 独立第三方担保的 出租人的 担保余值 资产余值 最低租赁付款额 承租人的担保余值 应支付给出租人的各种款项 最低租赁收款额 应收承租人各种款项 出租人的担保余值 承租人融资租赁的会计核算 承租人融资租赁的会计核算 一、承租人租赁资产的初始确认计量 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认