单元6建设工程施工合同的履行综述.ppt

6.9 建设工程施工索赔 6.9.1 建设工程索赔的基本理论 2）按索赔要求分类 （1） 工期索赔 （2） 费用索赔 6.9 建设工程施工索赔 6.9.1 建设工程索赔的基本理论 3）按索赔所依据的理由分类 （2）合同外索赔 （3）道义索赔 （1）合同内索赔 6.4 建设工程施工合同中的价款管理 6.4.5 施工合同中的其他费用 1. 保险费用 2. 不可抗力费用 6.5 建设工程施工合同中的安全管理 俊杰城市综合体工程上部建筑由主楼和裙楼组成，其 中主楼层高24层，采用剪力墙结构，裙楼5层，采用框架结构，总建筑 面积38 380 m2，其中地上建筑面积为32 890 m2，地下室建筑面积为5 490 m2。基础为钢筋混凝土灌注桩，由J建施工，并于2009年4月26日进场。在做开工前准备时，发现地下有废弃的长17 m、宽3.2 m、深7.5 m的防空洞。J建对基坑工程施工在没有详细勘察和没有制定施工方案的情况下，将拆除人防和土方工程转包给无施工资质的某私人包工队，并放弃监督管理，完全由其自行组织施工。5月17日，包工队派人清理防空洞底部砖基础，基坑边坡发生坍塌，造成4人死亡、3人受伤的较大事故。 酿成