第八课-建筑、安装工程单价分析.pptVIP

工程单价分建筑工程单价和安装工程单价，后面的课将陆续讲到，这也是水利工程概预算最重要的部分。这里的“工程”是指“分部工程”或“分项工程”。 一、建筑工程单价 建筑工程单价 直接工程费+间接费+企业利润+材料补差+税金 1. 直接费 1 基本直接费 人工费 定额劳动量 工时 ×人工预算单价 元/工时 材料费 定额材料用量×材料预算单价 机械使用费 定额机械使用量 台时 ×施工机械台时费 元/台时 2 其他直接费 其他直接费 基本直接费×其他直接费费率之和 2. 间接费 间接费 直接费×间接费费率 3. 利润 利润 直接费+间接费 ×利润率 4. 材料补差 材料补差 （材料预算价格-材料基价）×材料消耗量 5.税金 税金 直接费+间接费+利润+材料补差 ×税率 下面对构成工程单价的五项费用逐项介绍： 1.直接费 指建筑安装工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。 活劳动指在物质资料生产过程中发挥作用的能动的劳动力； 物化劳动指保存在一个产品或有用物中凝固状态的劳动。 [举例说明] 建筑工人把砂石等原料搅拌成砼（tóng 混凝土），这个搅拌过程就是活劳动。制好的混凝土被运往工地打地基，此时，当初的搅拌过程就变成了物化劳动；而打地基的打这个过程则是此时的活劳动。简单来说：物化劳动就是活劳动凝固在生产物资里了，也就是“物化”。 （1）基本直接费 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 费 量×价 量： （人工量、材料量、施工机械使用量），即定额量。 建筑工程的量由《水利建筑工程概算定额》（上、下册）查得； 安装工程的量由《水利水电设备安装工程概算定额》查得。 价： 人工预算价格； 材料预算价格； 施工机械使用费； 施工用电、风、水的价格； 自采砂石料单价； 混凝土及砂浆材料单价； 统称为基础单价。 2、其他直接费 其他直接费包括： 冬雨季施工增加费 、夜间施工增加费 、特殊地区施工增加费 、临时设施费 、安全生产措施费 、其他。六项费用。 （1）冬雨季施工增加费 指在冬雨季施工期间为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。 包括增加施工工序，增设防雨、保温、排水等设施增耗的动力、燃料、材料以及因人工、机械效率降低而增加的费用。 计算方法：根据不同地区，按基本直接费的百分率计算。 A. 西南、中南、华东区 0.5 ～ 1.0% B. 华北区 1.0 ～ 2.0% C. 西北、东北区 2.0 ～ 4.0% D. 西藏自治区 2.0 ～ 4.0% 华北地区：北京、天津、河北、山西、内蒙古等 5 个省（直辖市、自治区）； 东北地区：辽宁、吉林、黑龙江等 3 个省； 华东地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东等 7 个省（直辖市）； 中南地区：河南、湖北、湖南、广东、广西、海南等 6 个省； 西南地区：重庆、四川、贵州、云南等 4 个省（直辖市）； 西北地区：陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等 5 个省（自治区）。 西南、中南、华东区中，按规定不计冬季施工增加费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地区可取大值； 华北区中，内蒙古等较严寒地区可取大值，其他地区取中值或小值； 西北、东北区中，陕西、甘肃等省取小值，其他地区可取中值或大值。 2 夜间施工增加费 按基本直接费的百分率计算。 枢纽工程：建筑工程 0.5%,安装工程 0.7%； 引水工程：建筑工程 0.3%,安装工程 0.6%； 河道工程：建筑工程 0.3%,安装工程 0.5%。 3 特殊地区施工增加费 指在高海拔、原始森林、沙漠等特殊地区施工而增加的费用，其中高海拔地区施工增加费已计入定额，其他特殊增加费应按工程所在地区规定标准计算，地方没有规定的不得计算此项费用。 4 临时设施费 指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的但又未被划入施工临时工程的临时建筑物、构筑物和各种临时设施的建设、维修、拆除、摊销等。 如：供风、供水 支线 、供电 场内 、供热系统及通信支线，土石料场，简易砂石料加工系统，小型混凝土拌和浇筑系统，木工、钢筋、机修等辅助加工厂，混凝土预制构件厂，场内施工排水，场地平整、道路养护及其它小型临时设施等。 按基本直接费的百分率计算。 枢纽工程：建筑及安装工程 3%； 引水工程：建筑及安装工程 1.8%～2.8%； 河道工程：建筑及安装工程 1.5%～1.7%。 引水工程：若工程自采加工人工砂石料，该工程临时设施费费率取上限；若工程自采加工天然砂石料，该工程临时设施费费率取中值；若工程采用外购砂石料，该工程临时设施费费率取下限。 河道工程：灌溉田间工程临时设施费费率取下限，其他工程取中上限。 5 安全生产措施费 按基本直接费的百分率计算.