新住房与婚姻——高房价时代的青年选择分析.pptx

住房与婚姻 ——高房价时代的青年选择 小组成员：王亚荔、胡晴、宋佳悦、周亿杰、尹悦、李紫笛 历史传统中婚姻 《中国法律与中国社会》：《昏义》说：“婚姻者合二姓之好，上以事宗庙，下以继后世。”这两句最古的，同时也是最典型的关于婚姻的定义里，我们看得很清楚婚姻的目的只在于宗族的延续及祖先的祭祀。完全是以家族为中心的，不是个人的，也不是社会的。（由此可以推出古代的婚姻不是以个人为中心的，目的紧紧围绕后世和宗庙，对于男家女家的门第极为看重，房子作为判断门第的标准，仅仅是婚姻关系中的参考条件之一） “房子与婚姻挂钩”的社会现象的产生及其合理性 变成热点话题原因之一 ——中国人的房子情节 中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。《资治通鉴》就曾说“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，这句话就简明扼要地总结出一个结论：有无田地房产直接表明一个人的财富情况和所属阶级，象征着一个人的社会地位。 房价上涨 ——中国的房价与大学毕业生收入的差距 背景资料： 全国各省直辖市平均房价排名（2010年各省直辖市商品房销售额/2010年各省直辖市商品房销售面积） 1. 北京 18300元/平方 2. 上海 15258元/平方 3. 浙江 9279元/平方 4. 海南 8443元/平方 5. 天津 7979元/平方 6. 广东 7482元/平方 7. 福建 6250元/平方 8. 江苏 5817元/平方  同时我们总结了一下70年代到21世纪各个年代的结婚成本，特别是婚房成本的上涨，让大家感受一下婚房的凶猛，30年成本上涨150倍！当然这与人民生活水平的提高是分不开的。 70年代的“体面”婚礼花了600元 “那个时候许多人结婚几乎不用花钱，新人面对毛主席像，由证婚人完成证婚就可以了。” 这是上个世纪70年代初期的结婚成本。到了70年代末期，随着改革开放，结婚时逐渐对大、小衣柜，桌椅等家具进行要求，慢慢过渡到“几大件”的要求。 80年代3000元搞掂终身大事 80年代谈婚论嫁的时候， “三转一响”、“36条腿”已经被彩电冰箱等家电取代，生活宽裕了，不过房子问题依然难解决。父母家如能腾出一间独立房间作婚房很令人羡慕。  90年代开始为房子发愁 上世纪90年代末，已经开始了商品房时代，许多年轻人结婚为房子发愁。但当时装修不贵，1.5万元就能把新家搞得像模像样了。结婚买套新房子在90年代是很少的。90年代初期有不少的单位还有分房，那时候有些单位还要求结婚登记后，才能排进分房的队伍。 21世纪婚房成本疯涨 年轻人感叹“裸婚” 到了21世纪，随着经济的高速发展，结婚的成本也随着水涨船高。大三件变成房子、车子和票子，结婚的形式也令人眼花缭乱。总的来说，21世纪结婚的新人们最头疼的就是房子了。收入远远赶不上房价上涨的速度，不少年轻人感叹“结不起婚”。 新婚姻法 婚前一方贷款买房归个人 婚后父母帮购房归子女个人 伴随着经济的高速发展，8月13日最高人民法院出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》。强调物权的趋势引发广泛争议：“婚前贷款买房归个人”、“父母给买房配偶没份”，微博上就此问题的争议在短短一周内达到884277条，有人认为，解释三似乎正将婚姻的传统意义逐渐削弱。 《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称解释三）中关于明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在子女名下的，应认定为夫妻一方个人财产，以及首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有这两条内容，在社会上引起很大反响，更被民间直接解读为“父母给儿买房儿媳没戏”。 【案例】 上周刚协议离婚的周小姐虽然跟男友在大学恋爱三年，但她还是不想结婚。原因是老公家出首付，在河西买了新房，但不愿在房产证上加她的名字。最近一次，两人为琐事吵架后，让小周突然觉得“心灰意冷”。“在这样一个跟自己没一丝关系的房子里生活，跟一个不爱自己的人，度过下半生?”思想斗争了一宿，小周随即向男友提出分手，理由很简单：“不加名字，代表你根本不是真的爱我。” 比周小姐纠结的是在江宁一家IT公司做工程师的赵小姐，她最近向丈夫提出离婚，丈夫表示不理解：“只为不加名字，就要分手太可笑。”其实早在办完婚宴当晚，赵小姐就“适时”提出了在房产证上加名字的要求，“结果他当场翻脸.”赵小姐也是倔脾气,没过两天，就跟老公提出“散了吧，没意思”。目前老公还没有正式答应离婚，不过，赵小姐觉得“再勉强在一起，也没必要了。”她坦言看中的是对方对婚姻对