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旧楼改造施工方案 工程简介 本工程为库房改造工程，本次改造的分项工程分别为外墙立面涂料、内墙涂料、一层窗户更换、二层以上窗户封堵及一层卷帘门的安装。 施工准备 机械准备 根据现场实际情况本工程投入一台小型搅拌机、电动吊篮（根据实际确定数量）、一台电焊机、电锤及电钻。 材料准备 根据现场进度需要提前安排砂石料、腻子及涂料进场以免耽误工期，塑钢窗、彩钢板、卷帘门提前联系厂家生产。 人员准备 抹灰工：6人；腻子工：15人；塑钢及彩钢板安装人员：4人。 施工工艺 外墙涂料施工工艺 1.1基材 1）墙面平整无脱层、空鼓、面层无裂缝、无明显砂眼等缺陷。如超出此范围，将采用腻子填补找平，再用砂纸打磨平整。 （2）面层达到高级抹灰水平，平整洁净、颜色均匀、无裂纹、无明显接茬、无灰尘、油污、无外露钢筋、铁丝、木屑、棱角，灰线平直方正，清晰美观。 3）基层的碱性：基层墙面PH值低于10。 4）基层的含水率：基层含水率小于8%。 5）表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，清匀打磨完毕后方可施工。 6）按照我公司对外墙涂料装饰工艺的要求采用施工工艺。1满刮腻子(粗刮)将较大的缺陷基本修复补平。2细刮腻子将基层精细刮平修复,检查腻子层是否平整牢固,线条是否平直。封闭底漆 辊涂封闭底漆，封闭混凝土表面毛细孔，增强面漆的附着力和抗碱性。 面漆 在涂刷第一道面漆前，先检查封闭底漆是否辊涂均匀或是否有漏刷的地方,合格后方可进行下一步：应先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时首尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗套凸线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。一般在第一道面漆施工完成4小时后才能涂刷第二道面漆，具体视当时的天气情况而定。工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→塑料门窗外观检查→按要求运到安装地点→塑料门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理 检查门窗洞口尺寸是否，否则应先行剔凿处理。 按尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓与结构牢固固定好。 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙用泡沫塑料填实。表面用厚度为5～8mm的密封胶封闭。 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。2）实测安装板材的实际长度，按实测长度对板进行剪裁。4）检查窗口及周圈拼缝情况密封。 卷帘门安装施工工艺 工艺流程：洞口处理→弹线→固定卷筒传动装置→空载试车→装帘板→安装导轨→试车→清理 复合洞口：现场复合洞口尺寸是否合适，否则应先行剔凿处理 弹线：测量洞口标高，弹出两导轨垂线及卷筒中心线 固定卷筒及传动装置：将垫板电焊在膨胀螺丝上，用螺丝固定卷筒的左右支架，安装卷筒，卷筒安装完后应转动灵活，安装减速器及传动系统，安装电器控制系统 空载试车：通电后检查减速器、电击是否正常，传动轴方向是否正确 装帘板：将帘板拼装起来安装在卷筒上 安装导轨：将两侧导轨及上部导轨焊接在墙体膨胀螺丝上并连成一体，保证各导轨在一垂直平面上，安装水幕喷淋系统并与总控制系统连接 试车：先手动试运行，再用电动机启闭数次，调整至无卡位、滞阻等现象，启闭速度符合要求。全部调试完毕安装防护罩 清理：粉刷导轨墙面面层，清理现场 质量保证措施 1.内外墙涂料质量保证 1）所有材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能； 2涂层做法应符合相应的技术规范和设计要求； 3涂料与墙体以之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。 表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。1）塑钢门窗及其附件质量必须符合标准的规定。 2塑钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合要求。 3塑钢门窗框安装必须牢固。1）彩钢板质量必须符合有关标准的规定。 2安装的位置必须符合要求。 3安装必须牢固。1）卷帘门质量必须符合有关标准的规定。 2安装的位置必须符合要求。 3安装必须牢固