某农机汽车专业市场运营补贴实施方案答辩.pptxVIP

宿迁项目市场培育补贴实施方案2014年07月22日一、市场培育补贴的必要性：二、市场培育补贴的实施背景：培育补贴政策已经通过集团各部会审和纳入全周期预算；培育补贴政策已经在前期乃至目前做了大量宣传，是目前阶段的招商成果的有效支撑，已经不能取消和偏废，否则在市场上将引起巨大波动和品牌倒退；宿迁项目将在2014年10月迎来开业运营，这一节点当地政府也正拭目以待，培育补贴政策是保障开业运营的基础；在项目正式开业运营以前（2014年5-9月），为增加人气推进招商销售，项目经请示和批准，利用临时场地已经开始了一部分临时卖场运营并部分实施培育补贴政策，目前效果显著，补贴费用需要及时兑现以持续增强市场信心！目前大批商家基于对项目的信心不足，需要签订运营补贴协议才能进一步入驻，目前可统计将近130万的租金和保证金可收取，前提是签订补贴协议；随着招商和项目推进的进一步明确，本案针对前期的评审案做了进一步的修正，并加强了执行细则，目的是形成培育补贴的正式实施的管理文件。三、市场培育补贴的实施办法：培育补贴目标设定：（1）市场培育期设定：三、市场培育补贴的实施办法：培育补贴目标设定：（2）核心目标设定：三、市场培育补贴的实施办法：培育投入预算：资金来源：销售收入的3.5%：实际销售收入预计：2014年销售20446㎡，控制低价5380元/㎡，销售额约1.1个亿；2015年价格整体上浮15%，控制底价61