2013版施工合同介绍课件.pptVIP

11、对合同价格调整做出了具体的规定 参照FIDIC《施工合同条件》和发改委《标准施工招标文件》中通用合同条款的做法，新版《施工合同》对于市场价格波动和法律变化引起的价格调整方法进行了约定。 （1）对于市场价格波动引起的价格变化，通用条款提供了采用价格指数进行价格调整和采用造价信息进行价格调整两种方法； （2）对于法律变化引起的调整，通用条款约定：基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。 12、对“合同价格形式”做了新的约定 根据《建设工程价款结算暂行办法》第8 条的规定，发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用固定总价、固定单价或可调价格其中一种方式。新版《施工合同》约定，发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：单价合同、总价合同、其它价格形式。 13、同时约定了“缺陷责任期”和“保修期”条款 我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》中确立了“质量保修期限”的含义；《建设工程质量保证金管理暂行办法》借鉴FIDIC《施工合同条件》的惯例，确立了“缺陷责任期”制度。新版《施工合同》明确了承包人缺陷责任期内的缺陷维修义务和质量保修期内的保修义务。通用条款约定：在工程移交