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城中村改造中的经济分析及思考 目录 一、 城中村定义及特征 二、 经济主体 三、 主要经济活动 四、 失地农民经济现状 五、 思考：如何创造可持续生计？ 一 城中村定义及特征 1.1 定义 城中村是我国高速城市化进程中普遍存在的一种特殊的地域现象。 城中村位于建成区内,享有城市的某些基础设施和生活方式,但仍然 保留和实行农村集体所有制、农村经营体制。它在经济、社会、 土地利用、建设景观等各方面处于明显的乡——城转型过程之中, 既具有较高程度的城市化特征,又保留浓厚的农村社区特征。 一 城中村定义及特征 1.2 特征 城中村体现了以下四个内涵,即: 一是体现城乡二元结构的基本特征; 二是体现农村特色,仍然运行着原有的集体经济与集体组织管理模式; 三是城中村体现“以地生财”、村集体物业出租的单一经济结构,以 血缘关系形成的社会结构较稳定。 四是社区人口以流动人口占大多数的居住模式。 二 经济主体 2.1 主要改造模式 ? 1政府投资的改造模式 2政府协助的居民自建模式 3政府引导下的开发商的投资模式 优势 降低改造成本 从宏观把控，从根本解决问题 解决资金问题 二 经济主体 2.2 主要改造模式下的经济行为主体 ? 集体股份合作公司、城中村村民以及外来流动人口(包括村内从业者 和租户)