2016年花桥市场调研报告28p.pptxVIP

花桥市场调研报告2016.04PART 1【市场概况】很多人心目中，花桥近似属于上海区位：接壤上海，直线距离37公里。相比上海的临港、金山等区域距离更近；交通：与上海无缝对接。可通过沪宁高速（安亭和花桥同一高速出口）、312国道、外青松公路（上海绕城高速经过花桥辖区）、跨省公共交通恒丰高速、地铁11号线（上海还有很多区域不通地铁）、城际铁路等方式快速抵达上海的各个角落；通讯：021接进花桥。自2007年开始，上海市共拨出了2万门上海电话，供花桥居民使用。人口：越来越多的人工作在上海，居住在花桥。更有近万的上海人工作在花桥。花桥距人民广场37公里人民广场上海部分区域与人民广场的距离临港新城58公里金山新城59公里崇明48公里奉贤海湾48公里花桥区位交通图花桥发展至2011年，配套逐渐成熟、地价与房价一路飙升，得到了广泛上海客户的认可，迎来了一个变革突破的时代。如今，发展势头锐不可当。2003200720082015发展阶段变革阶段发展阶段起步阶段成长阶段配套建设列入江苏省重点发展项目区域生活配套缺失启动区出局雏形生活配套建设中21城开通社区巴士轨道交通11号线开通绿地大道沿线生活配套相对成熟11号线延伸段在建商业、医疗等配套相对完善土地市场楼板价：872元/m2以办公、商办出让用地为主楼板价：1024元/m2以工业、商办出让用地为主楼板价：25