最新最全的房地产一级开发程序流程教程方案教程方案.docVIP

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  • 2016-08-02 发布于湖北
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最新最全的房地产一级开发程序流程教程方案教程方案.doc

最新最全房地产一级开发程序流程 目? 录 一、土地一级开发的概念?3 二、土地一级开发的实施方式?3 三、土地一级开发成本和收益?4 四、一级开发的土地范围?4 五、一级开发涉及政府职能部门?4 六、一级开发土地进入公开市场交易的审查内容?5 七、土地一级开发一般工作程序(参见附图1)?6 程序一:确定土地一级开发项目?6 程序二:确定一级开发单位?6 程序三:办理建设意见(根据联席会要求办理)?7 程序四:办理交通评价文件审批(根据联席会要求办理)?7 程序五: 办理古树处理意见(根据联席会要求办理)?7 程序六: 办理文物保护意见(根据联席会要去办理)?9 程序七: 办理环境评价文件审批(根据联席会要求办理)?9 程序八:办理规划意见书?10 程序九:办理土地一级项目开发项目核准?11 程序十:取得征地批复(实施征地)?12 程序十一:办理拆迁许可证(实施拆迁)?13 程序十二:编制市政基础设施实施方案?14 程序十三:组织验收,评估土地成本?14 程序十四:纳入土地储备库或直接入市交易?14 八、授权委托的一级开发项目程序(参见附图2)?15 程序一:确定土地一级开发项目?15 程序二:取得市土地储备联席会意见?16 程序三:签订土地一级开发合同?16 程序四:办理建设项目用地预审?16 九、符合458号文的一级开发项目程序(参见附图3)?17 程序一:取得市联席会议准许继续

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