出口无公害蔬菜冷库建设项目投资建设可行性分析研究论证报告.docVIP

一、总 论 1.1 项目背景 项目名称：出口无公害蔬菜冷库建设项目。 建设地点：XX县XX镇建设村居民委会三板桥村铁路龙莽集团站台旁与320至213过道连接线处 1.2 承办单位概况 ——项目建设单位：XXXX农艺科技有限公司 ——企业类型：有限责任公司 ——经营范围：农副产品、农副产品的销售；货物进出口业务。 —— 基本情况 XXXX农艺科技有限公司目前暂处XX县烟草分公司XX推广站内，租赁生产用地98亩，职工住房面积120平方米，生产办公占地面积300平方米，露地项目示范基地77亩，大棚示范种植面积20亩，现有职工15人，其中高级技工8人，基地负责及代办员7人，现在公司已投资规模增加到180万元。 近两年来，公司本着“公司+基地+农户”的发展模式，以“科学立企、扎根农村、创新农业、致富农民”的企业宗旨，明确“打健康品牌、做放心蔬菜、兴生态产业”的发展思路，在“管理心态、经营诚信、销售人品”的管理理念指导下，带动全县各乡镇先进农户发展新型农业科技项目13个（双孢蘑菇、西兰花、胡萝卜、巴西利、法国青刀豆、甜玉米、洋蓟、番茄、彩椒、瓢菜、百合、大白菜、茄子等），实现公司产品销售均价为0.35万元/吨，全年销售收入为630万元。（每天均收五吨，360天计1800吨）。全年增值等税收毛利达144万元，净利达66.5万元，投资回报率可达36.5%、投资回收期约3