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PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 [ 出租业发达，超低空置率] 在黄金海岸，游客下榻的宾馆、酒店和临水公寓大 都是个人投资式的出租房。调查表明出租的空房率在4%左右，独立别墅式房出 租空房率仅为1.42%，而单元房的出租空房率仅为0.89%。 [ 投资热点]海景酒店式公寓 市中心CBD 公寓 [ 海景房价值高] 普通1 房正靠海的公寓售价就高达60-70 万澳币；CBD 区域1 房公 寓售价只有50 万澳币，离海边步行大约6 到7 分钟。 [ 需求旺盛] 黄金海岸拥有42 公里长的海岸线, 每年房屋的需求量一直稳定处于 23%的高增长率。房屋的价格也在过去的五年里面增长了15%。 房 产特征 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 * 国外参考案例研究 ?ì 案例 1 案例 2 案例 3 达沃斯（Davos ） 黄金海岸（ Gold Coast） 迈阿密（Miami） ?ì PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 达沃斯（Davos ） [ 地理位置] 瑞士东南部格劳宾登州（Canton Graub ü nden ）格里松斯（Grisons ）地 区，靠近奥地利边境。阿尔卑斯山系最高的小镇，海拔1529米。 [ 自然环境] 宁静的山镇坐拥在高山积雪、茂盛山林和山谷湖水间