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无证房屋买卖合同书
房屋买卖合同书
售房方 甲方 ： 身份证号码：
购房方 乙方 ： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1.位置：该幢房屋位于 （建房证编号： ，规划许可证编号： ），本栋为甲方自建，建筑层数为 层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第 层，面积为 m2。
2.房屋类型：建筑面积 多平方米，砖混结构， 楼。
3.该房产房价每平方米 元（此价格不含办证费用），合计金额为 元（￥ 元）。
二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。
三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。
四、付款方式
签订合同时，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。
五、违约责任
如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。
六、水电
水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。
七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
甲方： 签字签章
乙方： 签字签章
年 月 日
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