改造加固论文探析.docx

办公楼装修改造加固施工监理摘要近年来，随着建筑材料和土地价格的不断上涨，为了响应国际“节约和有效利用资源”的号召，以及减少工程造价，建筑物的改建和加固已引起越来越多的关注和重视。本文针对某办公楼装修改造加固工程，谈谈改造加固施工过程的监理控制要点。关键词改造加固施工监理一、工程概况某救灾物资储运中心办公楼装修改造项目。该办公综合楼始建于1994年，总建筑面积4038.30m2，主楼框架6层、辅楼砖混2层，总高度23.7m。该项目装修改造设计利用原有结构形式，保留原有建筑的柱、梁等支撑构件，改变原有使用功能。1-3层改造为防灾减灾文化宣传教育展示基地，4-6层改造为办公用房和职工宿舍,更改楼梯间，室内外重新装修，增设电梯、强弱电间、厕所等。二、改造加固设计方案确定该办公综合楼经专业工程安全鉴定公司检测，主要结论为：办公楼主楼主体结构现状基本良好，但实测砼强度等级普遍低于设计要求（C30），尤其是三、四层，其砼强度等级仅达到C15，五、六层柱的主筋直径为18mm，小于设计的20mm，副楼墙体砂浆强度实测明显低于现行设计和规范要求。根据装修改造设计图纸要求、以及工程安全鉴定检测报告结论，甲方委托专业加固设计公司对主要节点进行二次深化设计：部分柱轴压比超限，采用加大截面加固；部分柱体积配筋率不足，采用碳纤维加固；二、三层空心板碳纤维布加固；副楼墙体砂浆强度不足，采用钢筋网片+水泥砂浆加固；