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2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况 来源：国家统计局发布时间：2015-03-11?13:30 ? 　　2015年1-2月份，全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。 　　1-2月份，东部地区房地产开发投资5338亿元，同比增长11.4%，增速比去年全年提高1个百分点；中部地区投资1609亿元，增长6.7%，回落1.8个百分点；西部地区投资1840亿元，增长11.1%，回落1.7个百分点。 ? 　　1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积570097万平方米，同比增长7.6%，增速比去年全年回落1.6个百分点。其中，住宅施工面积397877万平方米，增长4.4%。房屋新开工面积13744万平方米，下降17.7%。其中，住宅新开工面积9852万平方米，下降19.8%。房屋竣工面积10815万平方米，下降12.9%。其中，住宅竣工面积7804万平方米，下降15.8%。 ? 　　1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2773万平方米，同比下降31.7%；土地成交价款699亿元，下降30.2%。 ? 　　二、商品房销售和待售情况 ? 　　1-2月份，商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积下降17.8%，办公楼销售面积下降4.6%，商业营业用房销售面积增长3.2%。商品房销售额5972亿元，下降15.8%。其中，住宅销售额下降16.7%，办公楼销售额下降15.6%，商业营业用房销售额下降4.0%。 ? ? 　　1-2月份，东部地区商品房销售面积4200万平方米，同比下降17.5%；销售额3642亿元，下降16.4%。中部地区商品房销售面积2182万平方米，下降22.1%；销售额1103亿元，下降21.5%。西部地区商品房销售面积2382万平方米，下降7.6%；销售额1228亿元，下降7.6%。 ? 　　2月末，商品房待售面积63922万平方米，比去年末增加1753万平方米。其中，住宅待售面积增加1493万平方米，办公楼待售面积增加211万平方米，商业营业用房待售面积增加47万平方米。 ? 　　三、房地产开发企业到位资金情况 ? 　　1-2月份，房地产开发企业到位资金21613亿元，同比增长1.6%。其中，国内贷款4942亿元，增长0.6%；利用外资86亿元，增长72.6%；自筹资金9023亿元，增长9.3%；其他资金7563亿元，下降6.0%。在其他资金中，定金及预收款4438亿元，下降10.3%；个人按揭贷款2161亿元，增长2.1%。 ? 　　四、房地产开发景气指数 ? 　　2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.77，比去年12月份回落0.16点。 ? 表1?2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况? 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 8786 10.4 　其中：住宅 5922 9.1 　　　　办公楼 567 14.9 　　　　商业营业用房 1321 18.2 房屋施工面积（万平方米） 570097 7.6 　其中：住宅 397877 4.4 　　　　办公楼 25407 21.2 　　　　商业营业用房 76121 15.2 房屋新开工面积（万平方米） 13744 -17.7 　其中：住宅 9852 -19.8 　　　　办公楼 496 -5.5 　　　　商业营业用房 1869 -13.6 房屋竣工面积（万平方米） 10815 -12.9 　其中：住宅 7804 -15.8 　　　　办公楼 502 36.4 　　　　商业营业用房 1305 -13.1 土地购置面积（万平方米） 2773 -31.7 土地成交价款（亿元） 699 -30.2 商品房销售面积（万平方米） 8764 -16.3 　其中：住宅 7709 -17.8 　　　　办公楼 220 -4.6 　　　　商业营业用房 587 3.2 商品房销售额（亿元） 5972 -15.8 　其中：住宅 4983 -16.7 　　　　办公楼 251 -15.6 　　　　商业营业用房 622 -4.0 商品房待售面积（万平方米） 63922 24.4 　其中：住宅 42177 23.4 　　　　办公楼 2839 40.7 　　　　商业营业用房 11820 23.4 房地产开发企业到位资金（亿元） 21613 1.6 　其中：国内贷款 4942 0.6