万宝溶洞群旅游区项目开发可行性论证报告.doc

万宝溶洞群旅游区项目开发可行性论证报告 文家店镇位于思南县的西南部，地处乌江中下游南岸，在思南、石阡、凤岗三县交界处，东与三道水乡接壤，南与瓮溪镇相邻，西与石阡县的本庄镇共界，北与合朋、长坝和凤岗县的天桥乡隔江相望。境内最高海拔1033．2米，最低海拔375米，乌江由高滩入境至雷公门出境，流程21公里，经过镇内9个村、20个村民组。文家店是千里乌江边的一个重镇，其地理位置具有其独特的区位优势。这里蕴藏着极为丰富的自然旅游资源，有原始自然风景线：思林电站库区奇特的峡谷风光令人赞叹感怀留连，省级旅游景点长坝石林、白号军起义的荆竹园古遗址(省级文物保护单位)，分别距集镇8公里；镇内的狮子岩、双鱼井、老鹰岩等八大景观，如诗如画，形成了独特的景点，还有万宝洞、通天洞、宝莲洞、香炉钵、灵牌石等各种自然景观，令游客心旷神怡，留连忘返。这里有特别神奇，奥秘的多层多洞口溶洞群，经过多次踏，令人流连忘返。万宝溶洞的开发必将带动文家店旅游业相关产业的发展。文家店镇万宝溶洞的地理位置优越，开发条件好，自然景观丰富、独特，市场前景乐观，投资收益高。该项目的开发时限规划三年建完（2011年—2013年），主要建设项目是洞内景点开发服务设施建设以及周边景点的开发。所需总投资壹亿捌仟万元人民币。  第一章项目慨况  一、项目简介  1、地理位置：  项目区在思林电站建成后，它位于思林电站至构皮滩电站(距构皮滩电站62公里，距思林26公里)之间，是思林电站库区旅游休闲、餐馆、住宿的理想选择，又是思南、石阡、凤岗三县交界之地，边缘经济、区域经济、地域文化独具特色。 2、自然条件  这里山青水秀、气候宜人、冬无严夏、夏无酷暑，项目区处在乌江沿岸中下游，年平均气温为17．1℃，年降雨量1088毫米，无霜期288天，全年日照时数为1325小时，总辐射为88．6千卡／cm2。  二、资源评价  （1）旅游区的环境  溶洞群旅游区，洞外环境安静无噪声，无放射源，没有工业污染，森林植被繁茂，空气洁净清新，洞中流水清澈，水质好，饮用尚佳。由于是多洞口溶洞群，旅客可从这个洞口进去那个洞口出来，空气清新很独特。  （2）可进入性： 　　项目区水陆交通方便，水路沿乌江，上可到遵义，下可至长江，有高峡平湖、奇山异水、有绿色长廊、飞禽走兽，有鲜为人知的民间传说，为开通思林电站至构皮滩电站旅游线路，游百里水域创造了条件；陆上交通，镇村公路形成网络，镇所在地离326国道线仅20公里，距思南74公里，到贵阳、铜仁、都匀、梵净山、历史名城遵义，以及湖南怀化距离较近，最远的省城贵阳也仅300来公里，为开辟旅游专线方便旅客具备了条件。为将来一日游或多日游，制定科学合理的旅游网络，促进旅游业的全面发展之中。（3）社会环境  该区域是典型的农耕区，社会经济不发达，但这里的人民淳朴、热情、好客、守法、素质高，尤其是对发展旅游业十分欢迎。该地区许多村民表示大力支持开发溶洞旅游区，建造水上乐园。当地政府都非常支持开发工作，从政府到村民都把开发这个旅游去，视为改造自己的生态环境和增加自己收入的大事来抓，在景区内通路、通水、通电、电讯、交通都不成问题。因此该旅游项目的开发实施对改善农业产业结构，推动促进地方经济的发展起到决定性的作用。这里的环境给我们的开发已经创造了良好的可行的先决条件。  （4）客源市场  项目区在思林电站建成后，它位于思林电站至构皮滩电站(距构皮滩电站62公里，距思林26公里)之间，是思林电站库区旅游休闲、餐馆、住宿的理想选择，又是思南、石阡、凤岗三县交界之地，边缘经济、区域经济、地域文化独具特色。民族民间文化丰富。起源于本镇的傩戏，曾应文化部之令，出席北京表演享有名气，还出演过深圳、广东；同时还被摄制于《中国小城镇》专集之中，传到国外。还有地域特色的花灯、龙灯、马马灯、蚌壳灯以及赛龙舟等多种地方文艺和婚丧嫁娶等民间文化，油茶、花甜粑、甜米酒、乔面条、酸鱼、罐罐莱等形成独具特色的地方饮食文化。对此项目的开发是长远有利的。 　　（5）景点评价 　　万宝洞溶洞系列，其欣赏价值及高，感觉奇特，是一个完整的洞穴系统。科学价值极大，可研究的问题较多，探性强，科普和科学教育的期望值较高，从生态、洞穴的形成探测与救护，喀斯特发育的历史，地下河的演化等都增加人们的知识，起历史价值，可从洞穴年代学，石器等得以体现。多洞口本身决定其环境容量较大，再经科学合理的安排游览线路，更可扩大其有效容量。洞穴中空气流通，气温、湿度较稳定，质量较高。如与周边景点联合开发，经济价值十分可观。  第二章项目开发的必要性和可行性 　　随着改革开放和日新月异的经济形势，人们生活水平日益提高，紧张而忙碌