第5章工程量清单投标报价导论.ppt

第5章 工程量清单投标报价 5.1 概述 5.2 分部分项工程量清单费用的确定 5.3 措施项目清单费用的确定 5.4 其他项目清单费用的确定 5.5 规费、税金项目清单费用的确定 5.1.1 工程量清单投标报价的基本概念 5.1.2 实行工程量清单投标报价的意义 5.2 分部分项工程量清单费用的确定 5.2.1 人工费、材料费、施工机械使用费的确定 5.2.2 企业管理费的确定 5.2.3 利润的确定 5.3 措施项目清单费用的确定 5.4 其他项目清单费用的确定 5.5 规费、税金项目清单费用的确定 实例 第6章 施工图预算 6.1 施工图预算概述 6.2 施工图预算的编制步骤 6.3 施工图预算的编制方法 6.1.1 施工图预算的概念 6.1.2 施工图预算的编制依据 6.1.3 施工图预算的作用 6.2.1 编制施工图预算的准备工作 6.2.2 工程量计算 6.2.3 选用定额，确定工、料、机单价和费用标准 6.2.4 编制工程预算书及复核、装订签章 6.3.1 单价法 根据如图所示基础施工图的尺寸，计算砖基础的清单工程量及清单项目费。基础墙厚为240mm，采用标准红砖，M5水泥砂浆砌筑。垫层为C10混凝土。 “砖基础”项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础类型，应在工程量清单的项目特征中进行描述。 基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述。 “砖基础”工程量按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。 基础长度：外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。 砖基础与砖墙(柱)身划分：基础与墙（柱）身使用同一种材料时，应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身；基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为分界线，超过±300mm，应以设计室内地坪为界；砖围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 1.计算计价工程量 2.计算综合单价，编制综合单价计算表 ⑴砖基础 查《湖北省统一基价表》A2-1 M5水泥砂浆砖基础 人工费：551.76/10×1=55.18元/m3 材料费：1541.08/10×1=154.11元/m3 机械费：33.76/10×1=3.38元/m3 企业管理费：(55.18+154.11+3.38)×4.95%=10.53元/m3 利润： (55.18+154.11+3.38)×5.35%=11.38元/m3 小计：55.18+154.11+3.38+10.53+11.38=234.58元/m3 说明：综合单价中的人工费、材料费、机械费，采用《湖北省统一基价表》中相应的人工费、材料费、机械费。综合单价中的企业管理费为直接工程费的4.95%，利润为5.25%，风险费用暂不考虑。 ⑵混凝土垫层 查《湖北省统一基价表》A3-11 C10基础垫层 人工费：603.90/10×0.19=11.47元/m3 材料费：1755.94/10×0.19=33.36元/m3 机械费：67.51/10×0.19=1.28元/m3 企业管理费：(11.47+33.36+1.28)×4.95%=2.28元/m3 利润： (11.47+33.36+1.28)×5.35%=2.47元/m3 小计： 11.47+33.36+1.28 +2.28+2.47=50.86元/m3 ⑶砖基础分项项目综合单价 234.58+50.86=285.44元/m3 施工图预算是在施工图纸设计完成后，工程开工前，根据已经批准的施工图纸，在施工组织设计或施工方案已确定的前提下，按照国家或地区现行的统一预算定额（或单位估价表），合同双方约定的费用标准等有关文件的规定，进行编制和确定的单位工程造价的技术经济文件。 1.经过批准和会审的施工图纸、说明和相关的标准图集 2.经过批准的施工组织设计或施工方案 3.现行建筑工程预算定额及地区单位估价表 4.各种取费标准 5.甲乙双方签订的合同或协议 6.工具书和预算员工作手册 1.施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 2.施工图预算是确定最终工程造价的基本依据。 3.施工图预算是建设银行拨付工程价款的依据。 4.施工图预算是施工企业进行两算对比和加强成本管理的依据。 1.收集、整