第一节城市的空间结构1要点分析.ppt

自学提纲 城市土地利用类型分类 集聚效应 城市功能分区 住宅区的特点 商业区的特点 工业区的特点 城市土地利用类型分类 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩及绿化用地 交通用地 农业用地 城市功能区 住宅区 商业区 工业区 由城市内部工业相互聚集而形成；工业企业专业化程度较高，协作性很强； 靠近河流、铁路、公路等交通便捷地带； 呈片状分布于城市外围，地价较低； 因专业化程度高，竞争协作强导致集聚，又因环保、地租、交通等因素导致分散 活动探究——课本21页 自学提纲 城市内部空间结构的形成； 城市地域结构模式； 城市内部空间结构形成的影响因素； 城市内部空间结构的形成 城市内部空间结构形成的影响因素 城市内部空间结构形成的影响因素 城市内部空间结构形成的影响因素 城市内部空间结构 以非农业人口为主的聚落，规模较大，是一定地域范围内的政治、经济、文化中心。 城市 集聚效应 商业区 工业区 行政区 住宅区 …… …… …… 城市功能区 不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。 不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。 城市功能区特点 集中连片分布 界线模糊 土地利用以某种方式为主 占地40%~60%，占地面积最广泛； 分中高级住宅区和低级住宅区； 分布呈片状、团状、点状。 房屋面积大，建筑质量好； 环境优美； 配套公共设施齐全； 分布于城市外缘。 房屋面积小，建筑质量差； 环境相对较差； 分布于内城和工业区附近。 中高级住宅区 低级住宅区 占地面积较小； 位于市中心、交通干线的两侧或街角路口； 分布呈点状或线状； 出现于大城市或特大城市； 分布有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部； 特征：经济活动最繁忙，人口昼夜差别大（白天多、夜晚少），建筑物高大稠密，内部有明显分区（高层多为办公，底层多为商店）。 中心商务区——CBD 不同的功能分区 分布 组合 城市内部空间结构 （城市地域结构） 城市地域结构模式 扇形模式 同心圆模式 多核心模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 比较思考：三种结构模式的共同点？为什么？ 商业区都位于市区中心 1.经济因素 影响地租高低的主要因素 距市中心远近 交通便捷程度 （交通通达度） 地租水平 与市中心的距离 Ａ Ｂ Ｃ Ｍ Ｎ O 商业 住宅 工业 思考：如果只考虑经济因素，城市最有可能是哪一种结构模式？ 同心圆模式 商业区 住宅区 工业区 思考题： 1、 用地的付租能力随距离递减最大， 距离市中心远近对 区影响最大。 2、 用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心远近对 区影响最小。 3、商业区多位于城市的 ， 原因： 、在市中心付租能力最 。 4、住宅区位于 区与 区之间，既方便 ，又方便 。 5、工业区多布局在城市 ， 原因：为了保护 ，降低 。 商业 商业 工业 工业 中心 交通便利、接近最大的消费人群 高 工业 商业 购物 上下班 外缘 环境 成本 地租水平 Ａ Ｂ Ｃ Ｍ Ｎ O 商业 住宅 工业 商业区 住宅区 工业区 2.社会因素 主要表现在住宅区的分化上，形成不同级别住宅区的常见原因 收入的不同 知名度 在历史、文化或经济方面具有较高声誉的地区，或形成高级住宅区，或形成中心商务区、高新技术发展区等。 民族和宗教 具有相同的宗教信仰或民族的人更愿意居住在一起，形成种族聚居区，如：美国的唐人街。 社会因素 如美国比弗利山庄是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方，到了这里就好象到了人间天堂，最差的别墅也要5000万美元。可见，知名度无形中就成为了一种强大的凝聚力量，在高收入阶层的住宅区里居住，往往被认为是身份和地位的象征，对于上层阶级来说也颇有吸引力，所以这里租金也高。 纽约的长岛、悉尼的玫瑰湾、香港的浅水湾都是富人生活区 篮球名将奥尼尔就住在比弗利山庄 3.历史因素 天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？ 早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远影响