2015年物业管理考试制度与政策模拟试题及答案.docVIP

　　　201年物业管理师考试制度与政策　　 单项选择题 　　第1题 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护(　)利益的原则。 　　A.业主 　　B.全体业主 　　C.业主大会 　　D.居委会 　　【正确答案】： 　　B 　　第2题 据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的(　)。 　　A.38% 　　B.45% 　　C.50% 　　D.95% 　　【正确答案】： 　　C 　　试题解析： 　　第3题 招标人的代表和评标专家与投标人有(　)的，不得进入评标项目的评标委员会。 　　A.亲属关系 　　B.法律关系 　　C.利害关系 　　D.责任关系 　　【正确答案】： 　　C 　　第4题 《物业管理条例》规定，(　)应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。 　　A.建设单位 　　B.物业管理企业 　　C.房地产开发企业 　　D.物业服务企业 　　【正确答案】： 　　A 　　试题解析： 　　第5题 固定资产残值率按(　)计算。 　　A.3%～6% 　　B.3%～5% 　　C.2%～5% 　　D.1%～5% 　　【正确答案】： 　　B 　　第6题 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起(　)日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。 　　A.10 　　B.15 　　C.20 　　D.30 　　【正确答案】